可以向申请人请求损害赔偿。”该条规定的起诉，到底是提起民事诉讼还是行政诉讼，物权法并未明确，导致在司法实践中的分歧。 传统观念认为，在民事案件审理中的 不当损害赔偿纠纷、虚假登记损害赔偿纠纷。这一新的规定也正是为了贯彻执行物权法内容的配套法律。因而异议登记后人民法院作为民事案件受理进行审理不存在法理上 ...
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《深圳市南山区处理历史遗留违法私房受理申报回执》十分清楚地表明了这一点。根据《物权法》第30条，因合法建造事实行为设立物权的才自事实行为成就时发生效力 告白xx之间的权属利害关系并不影响王xx的房屋所有权。现具体分析如下：《物权法》第106条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ...
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预告登记将失效。因此，商品房预售合同备案登记在登记的目的、内容、方式、时限上与《物权法》规定的预告登记存在明显别。商品房预售合同虽因备案登记而 签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告登记行为;其备案登记行为是否产生相应物权效力，具有对抗效力 ...
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将现金二十五万元归还，将某砖厂的所有权及所有财产归甲方所有的约定无效，但其他内容仍应有效，没有进行登记，只是不能对抗善意的第三人。因此，鲁某是既是该 杨某承担。 【管析】 笔者同意第三种意见。 我国2007年10月1日生效实施的《物权法》第一百七十六条，规定了担保债权实现的方法，既被担保的债权既有物的 ...
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第一例判决，将对今后此类案件的审理产生示范效应。令人遗憾的是，在《物权法》还未颁布、相关法律还未出台前，业主维权的失败将助长开发商的不讲 而“清水湾俱乐部”提供的服务价格，是豪华娱乐场所价格。 匪夷所思的依据 另外，在广告内容是否属于商品房预售合同的争议上，宣伟华参照的是《最高院关于审理商品房买卖合同 ...
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月1日起施行。 中华人民共和国主席胡锦涛2007年3月16日 中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目录 第一编 ；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该 ...
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月1日起施行。 中华人民共和国主席胡锦涛2007年3月16日 中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目录 第一编 ；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该 ...
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Republic of China 中华人民共和国主席令第62号 Order of the President of the People’s Republic of China No. 62 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现 ...
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月1日起施行。 中华人民共和国主席胡锦涛2007年3月16日 中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目录 第一编 ；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该 ...
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行为，恢复王某的合法产权，则明显违反了物权法的规定，侵害了胡某的合法权益。也就是说，此时该店面的最后权属登记既成事实，被诉具体行政行为虽然明显违法，但不具有可撤销内容，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条规定第二款第（二 ...
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