公示满足了房屋及院墙受让的条件，理应能够取得院墙的物权。 （三）权利救济手段的选择 对物权的私法保护既包括债法上的保护手段，也包括物权法的保护手段。物权法 被侵害或有被侵害之危险时，可以请求恢复物权圆满状态或防止侵害的权利。 从这一概念来分析，物上请求权行使应当以物的存在为前提。在本案中，原告对院墙所 ...
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本来有希望在今年“两会”期间通过的《物权法》可能要搁置到明年才能通过。主要原因是各方专家还未对一些基本概念达成共识。如物权的定义与范畴等 2005年3 存在两个错误，一是开发商将会所登记在自己名下且将其出售，出售行为本身是否构成侵权、是否合法存在，法院怎可视而不见，进而还写在判决书里将出售行为合法化； ...
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将车辆拒为己有，并实施了占有行为，其行为构成侵占罪。 【评析】 笔者同意第二种意见。 侵占罪的概念是指以非法占有他人财物为目的，将代为保管的 为人明显是具有非法占有为目的，将他人的财物据为己有，而没有返还给被害人或者按照物权法规定交付公安机关。因此 ，从这个角度来讲，可以认为行为人是占有他人财物后，拒 ...
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的局限性。第89条的规定是现行法迄今就善意取得问题所作的较为明确的规定，同时物权法正在起草制定过程中，公示公信制度尚未完全建立，可以说该领域的法律设置已落后于 认为，两被告的侵权行为被善意取得所掩盖所致。混淆侵权行为与不当得利的概念、构成要件及之间的区别。 5、符某是否应列本案第三人的问题。①从无独立 ...
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债务人才与受让人发生关系，受让人才可能对债务人请求债务的履行。存于债务人方面的行为必要性构成了债的真正本质。[2]合同之债的核心是一种负担，是一把法锁，亦 ，除有当事人的合意外，尚需践行登记或交付的法定方式），这一点在《物权法》上得到进一步确认[8]。在通知主义立法例中，通知使债权让与合同对债务人产生 ...
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适当补偿。笔者不赞同上述意见，具体分析如下，以求抛砖引玉：一、违章建筑的概念及违章程度所谓违章建筑，是指未经主管部门许可而擅自动工兴建的各种建筑物。违章 、使用和收益，禁止他人侵犯建造人对违章建筑的占有。笔者认为，占有说符合物权法原理，是可取的。四、其他人是否可以侵占违法建筑物既然违章建筑的建造人不能 ...
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足以认定双方对于赠与关系的成立、赠与合同有效是双方的真实意思表示，履行行为已经构成了对赠与合同第三条内容的变更。即双方之间存在有效成立的赠与合同，该 予以支持。 【二审判决】 二审法院认为：本案的赠与合同签订的时间为我国《物权法》及《合同法》公布之前，根据当时的法律，赠与合同为实践性合同，即赠与关系的 ...
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的适用提供一些有益的借鉴。一、业主撤销权概述（一）业主撤销权概念对于业主撤销权概念,《物权法》并未明确进行界定。笔者认为，它指的是物业管理区域内的业主 即使损害后果还未发生，也应当将之作为构成侵权的因素之一。这样可以鼓励业主及时对涉嫌违法的决定提出异议，避免损害的发生及扩大。（六）业主撤销权的行使期限 ...
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系将来金钱债权，但其行使期间及收益金额均可确定，其属于确定的财产权利。其四，在《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）颁布实施后，因 说明书中，既没有记载导磁率在涉案专利技术方案中是指相对磁导率还是绝对磁导率或者其他概念，又没有记载导磁率高的具体范围，也没有记载包括磁场强度H等在内的计算导磁率的 ...
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的，债权人才享有留置权。除此之外，其他债权关系中的债权人都不享有留置权。而《物权法》第二百三十条规定：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的 其经营场所的财产以担保未付房租和住宿费用。从上述概念分析，笔者认为，在司法实践中，认定构成留置权的占有要考虑多种因素，比如对财产控制的程度、 ...
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