配套设施及物业管理的承诺以及其他用于吸引购房者的其他优惠措施等，这些内容均需在合同中明确表述，防止出现代理商为了促销楼盘，在未经开发商同意的情况下，擅自对购买者 对每宗出租或出售交易支付较高的代理费，通常为独家代理时的1～5倍，各代理机构之间要依事先协议来分割这笔佣金。一般说来，代理商只应从买方或卖方 ...
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与被申请人中国B国际贸易公司于1999年10月18日签订的99CQAI－6055号售货合同中的仲裁条款和申请人向仲裁委员会提交的书面仲裁申请，受理了本仲裁案。本案程序 。所以，即使此传真发给申请人，也得不到认可和相信。（6）军方独家代理协议与合作协议均与本案无关。王先生想往本案合同上靠，是想把被申请人 ...
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】 违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。针对独家代理销售合同的商业代理特性，判定商事交易之违约 认定损失赔偿数额范围；(5)根据证据规则认定损失赔偿的最终数额。 5.当事人在协议中就违约责任承担方式约定选择性条款，除非有特别约定，否则选择性条款只能择 ...
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、一般地说，企业的重大合同主要有： 合作发展合同、企业购并合同、联营合同、独家代理协议、重大技术改进或技术引进合同、 涉及担保的合同、房地产开发与交易 上缴情况， 6)去环保局调查核实是否存在严重污染环境的行为等。 五、常见合同审查问题分析 例一、乙方将其100%的股权和全部资产包括但不限于1000 ...
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没有中介权，无权根据房屋委托代购协议的约定限制被告的选择权，更无权获得违约金。况且原、被告之间签订的服务是非独家代理的合同，在原告不能履行居间 因此并不能收取全部中介费。而个别房产中介公司为追求利益最*化，在中介合同中精心设计了“霸王条款”，无论交易是否成功中介总是“旱涝保收”，致使买卖双方不知不觉中 ...
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身份，公司是否存在。及时掌握交易对方的基本情况，及时追索。 笔者曾经办理的一起合同纠纷案例，某上海公司买方订货并收到卖方货后，买方一直不付款，而且买方 的责任感，也提高了合同法律意识。 3、重大合同审查管理。企业重大合同主要有：中外合资合作合同、企业购并合同、联营合同，独家代理协议、重大技术改进或技术 ...
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某某昆控股出具的授权委托书，里面内容很明确，就是某某昆控股代为签署所有租赁合同代为收取租金，代为收取物业全部费用，代为负责物业经营管理处理物业相关事宜，所以 达公司，双方之间的独家委托代理协议于2021年2月28日即将期满自然终止，不再委托某某达公司管理某某大厦。 某某公司表示，租赁合同期满后，要把 ...
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3月6日。2013年1月6日,原告与买受人田慧军签 订合同编号为C00o3836《看房协议书》,经过验看被告的房屋 后决定按被告委托的条件 行为已构成违约,故被告依法解除合同,并返还已收取的20000元定金。 经审理查明,2013年1月6日,原、被告签订独家代理委 托协议,该协议约定,被告委托原告代理 ...
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登记，则不能对任何第三者主张权利。2.软件登记的权利许可。PU公司根据94协议以原始著作权人的身份在国家版权局登记了Unidata软件的著作权，这显然不符合我国 据以裁定雅芳公司侵权。本案涉及的还有PU公司与京延公司的销售权独家代理协议和京延公司与凯利公司的独家使用许可合同。目前，雅芳公司已经指出协议 ...
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与被告众裔房产（受托方、乙方）签订《房地产独家委托代理、策划合同》。甲方委托乙方为其拥有合法处置权的系争房屋进行独家代理销售、策划业务。第3条约定，甲、乙双方 （乙方）、被告众裔房产（丙方一）、案外人蔡某某（丙方二）签订《协议》一份，就系争房屋通煤气事项达成一致意见:1.鉴于因丙方在销售过程中承诺商铺 ...
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