《房屋买卖合同》第11条约定：“定金责任：本合同所涉定金为担保本次买卖交易的顺利履行而设立。……在甲方收到乙方支付的定金后，一方逾期履行本合同超过二十日 日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。”其中附件三《付款协议》约定：“签订本合同之前，乙方已支付给甲方定金20万元。签订本合同后，甲方应 ...
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的，违约方应按照本合同第1.1条所述总房价款的20%向守约方支付违约金。协议落款处甲方签名为刘XX并代谢XX。签约时，被告刘XX出具了一份《承诺书》 最终导致该协议目的无法实现，承诺人愿意按照协议中出卖方的义务对买受方承担定金责任及其他责任。原告亦出具一份《确认书》，载明：我方作为买受方确认XX公司已 ...
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谭某支付定金4万元，谭某出具了收据。2017年11月19日，谭某(甲方、出卖方)与龚女士、林先生(乙方、买受方)及L公司(丙方、居间方)签订《变更 因谭某违约导致合同解除，应向龚女士、林先生返还定金，并应承担相应违约责任。龚女士、林先生所主张的违约金数额过高，考虑双方合同履行情况酌情判定。L公司经法院 ...
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合同及协议对违约责任另有约定外，甲乙任何乙方违反本补充协议的约定，违约方应向守约方支付房屋成交总价款20%的违约金。当日，乙方与甲方以及中介公司（ 损失。本案中，乙方支付的中介费8万元系其实际损失；甲至今未退还乙方50万元定金导致乙方难以及时购买其他房屋而产生的房屋差价损失属于其可得利益损失，原审法院 ...
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萍系行使先履行抗辩权，不应承担违约责任。3、因房某并未交付定金，故无需返还。4、房某未证明其实际损失，合同约定违约金过高，请求降低违约金。5 。《补充协议》载明：乙方于过户前3个工作日将首付款30万元以建委监管支付方式支付甲方，于2017年5月30日将首付款98万元以第三方担保支付的方式支付甲方。甲方 ...
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成立，原告借口国五条、首套房，这是原告的过错，是可归责的事由，责任应该由原告承担。四、被告从未说过国五条、首套房，此为原告的借口 合同标的额的20%，超过的部分，不产生定金效力。 6. 违约金和定金一般不得并用，《合同法》上约定的定金应当属于赔偿性定金，不可以与违约金并用，但是当事人如果明确约定其定金 ...
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（乙方）于2014年2月28日与吕某（甲方）签订的《复工协议》，主要内容为：“因停工造成乙方损失人工费110000元，定金7000元，经协商两项损失甲方 已将违约金实际自尾款中予以扣除，故李某实际无需承担连带支付违约金责任；其次，同理，结合《承诺书》内容，可以确认李某支付额外补偿的前提条件为因112号 ...
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单元房产的《房地产交易合同》，现买卖双方同意在签订完上述合同之日起贰个工作日内甲方前往麦田房产签署具结协议并在签完具结协议后当日将《房屋所有权证》及《国有土地使用证 某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其违约行为承担了相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向其支付原告为购买房产花费的 ...
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赵一明亦未向杜芮支付首付款，因此赵一明的行为已经构成违约，应当承担违约责任。根据双方合同约定，赵一明未依照合同及补充协议约定时间付款超过10日，杜芮 。而本案庭审中杜芮反诉要求赵一明赔偿违约金100万的诉讼请求，因赵一明已经支付杜芮定金10万元，根据定金与违约金不得同时适用的相关法律规定，杜应要求赵一 ...
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》中“如因乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。”的约定，廖梅要求陈世美返还廖梅20万元购房定金及利息损失 世美均要求解除上述合同。因廖梅已经承担了定金不予返还的责任，陈世美要求廖梅再行承担房屋总价款的20%的违约金，不符合法律规定。廖梅、陈世美、房产 ...
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