未就租赁面积存在误差时如何处理进行约定。 申请人称，某丙工业有限公司与被申请人曾于2018年5月26日进行实地测量，双方确认涉案房屋面积为2,545平方米 ，难以判断为客观数据。因此，仲裁庭无法通过对比各方签订的租赁合同即认定被申请人提供的租赁物客观面积不符双方约定。 2.租赁合同的签订及履行均体现了 ...
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；且案涉合同的期限是2019年至2020年，原合同也属于无效合同，申请人主张缺乏事实依据。 申请人为支持其仲裁请求，向仲裁庭提交了以下证据： 证据 当事人主张该证据的内容不利于控制人的，人民法院可以认定该主张成立。可以认定申请人主张的该部分设备使用费成立。 【结语和建议】 通过对最高人民法院、各地高级 ...
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而非实际产权人。《买卖合同》仅为了房产过户的需要，而非实际买卖关系。申请人所主张的买卖合同价款并无依据。 【争议焦点】 仲裁庭认为，本案的争议焦点是 被申请人，并不享有与房产所有的任何相关权利，并明确表示系争房屋的产权系被申请人所有。前述协议产生的法律后果是双方当事人确认了系争房屋的房款由被申请人支付 ...
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。合同总价为430000元。合同款项已全额支付完毕。2017年12月24日，申请人与E有限公司签订《电缆故障抢修安装调试工程合同（N42号塔）》，委托 鉴定中心对A电场一二期110kV并网送出工程塔基施工质量的鉴定意见，确定被申请人施工的110kV送出线路400根桩基础的桩长不合格率高于90%，护帽的 ...
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160648元，逾期至今未付（按逾期425天计算）。在设计期间，被申请人增加设计面积1864.30平方米，尚欠设计费37286元未付（按逾期425天计算 的每日千分之二的违约金标准是否过高？ 【裁决结果】 一、关于被申请人是否逾期支付方案成果设计费问题的处理意见，仲裁庭认为陕西某公司存在逾期支付设计费 ...
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与申请人之间的买卖关系，故其最迟应在2020年6月1日前付清货款。被申请人迟延支付剩余货款的行为已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 限于律师费等。仲裁庭支持申请人为申请本次仲裁而产生的律师费属于合理费用，裁决由被申请人承担亦是合法有据的。 【结语和建议】 一、在商事交易活动中，有些 ...
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、行政法规的强制性规定，合法有效，作为审理本案的依据。 通过开庭审理和申请人提交的证据材料，仲裁庭认为，合同当事人应当遵循诚实信用原则，依照合同约定全面 请求解除双方签订的《房屋买卖合同》的仲裁请求予以支持。 2、关于被申请人是否违约，是否应支付违约金问题 仲裁庭认为，在涉案房屋发生非正常死亡事件时， ...
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日至土地使用权交还之日以每年38.50元/平方米385,613.62平方米计算； 3.驳回申请人的其他仲裁请求。 【相关法律法规解读】 1. 案涉《XXXX场地租赁合同》 及公平原则，两种义务应类推成立同时履行抗辩权。但庭审中，被申请人一方仅主张合同无效，却并未在庭审辩论前以书面方式提出反请求主张折价 ...
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因此除非双方另行达成了已交付产品的退货约定，在所有权已经转移的情况下被申请人要求退货，缺乏依据，仲裁庭难以支持。 4、是否违约及合同约定的违约金是否过 所约定的滞纳金标准达到了每日0.5%（即年化180%）的水准，因此被申请人认为该约定违约金显著过高的观点，仲裁庭予以认可。 仲裁庭依公平原则和诚实信用 ...
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达成一致，申请人为维护自身合法权益，于2013年3月12日提起仲裁。请求被申请人双倍返还定金200,000元并赔偿损失73,000元。 【争议焦点】 一、对 言属实，即使由于中介某某员工的疏忽，未能在2013年1月1日前通知被申请人及时前来某某市赴房管局签订《某某市房产买卖协议》，那么在2013年1月 ...
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