。如果房屋登记在一方名下,应当认定房产为一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字,应视为出资一方对另一方的赠与,认定该房屋为夫妻双方 认定为父母对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方提出买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的 ...
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夫妻共同财产予以分割。《婚姻法司法解释二》第22条第一款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外 这房子还是他的哦!离婚时,另一方无权要求分割,咋说,就是连墙角都分不到。大场景:房产证上写着两人的名字情景1:这房子是他全款买的,这 ...
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又不得不开始了同居生活。可是分开住惯了,突然又要住在一片屋檐下,双方都有些不自然,尤其是媳妇张雯,经常因为琐事与公婆发生不快,后来,张雯索性搬回娘家住了 老人虽不乐见,但不得不开始思量起这套房子的产权问题,房产证上没有他俩的名字,一旦小王离婚了,房子是不是会作为夫妻共同财产被分割呢?这对王家将是笔不小 ...
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,一般均等分割 不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同 )婚前双方共同出资购房,产权证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割? 这是在现实生活中较普遍的现象,特别在都市里,完全由一方出资购房,压力很大,通常 ...
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了女方的名字。 新婚姻法颁布后,很多当事人都产生了以下的错误观念:根据媒体关于新婚姻法的报道谁首付房子归谁,如果双方离婚的话,这个房子还是属于男方所有,因此有 男方在婚前买了房,但因为房产证是写了两个人的名字,房子就成为夫妻共同财产而不是男方的个人婚前财产。在这种情况下,离婚就意味着男方个人财产的巨大 ...
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果断出击才可重回巅峰。 世界如此精彩,我们当然不能置身局外。 愿你向律师交付的重托,都得到获得回报。 婚姻自由,离婚自由。 你若想自由飞翔,找到强手给你 实际情况判决由当事人使用。 二、离婚后房产分割的情况1、婚后共同买房型首先,要明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,婚后购买的房产均为 ...
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。下面,本律师就帮大家整理一下,房产证上写名字的5种情形及结果。1、写“准夫妻”二人的名字把两个人的名字都写上去,这是大多数年轻人特别是女孩子的 人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人的名字都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。此种情况下,房产为家庭共有财产。在离婚诉讼中,不宜作为夫妻共同财产 ...
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二套,有两套的就限购。除名有人想在房产上有加名,自然也有想将房产证的名字除名的,这些人可能认为除名后买房就能算首套;也可能是因为某些特殊的原因, 买卖;个税、契税、营业税都不能少。如果因为离婚而需要房产除名的,这个方式比较简单,属于离婚房产分割,需要凭离婚证和房屋两证去房管局办理,是免征税只需缴纳一定 ...
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.原告提供的本案涉诉房屋的房屋产权证。案件审理结果:法院经审理认为:由于原被告双方都同意离婚,因此可以认定原被告之间的感情确已破裂,法院支持原告的解除婚姻关系请求 赠与给原被告购房所用的,而不是借款。律师支招:房产作为一种不动产,其所有权的取得应以物权登记的内容为准,即只有在房产证上登记的权利人才是该 ...
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婚姻关系存续期间,房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。” 纠结!婚前房产证要不要加名? “不加名”,自己没有安全感;“加上名”,就要缴纳几万元的 保障问题,因为一旦一方离婚,自己就得不到任何房产方面的保障。为此,王小顺的老婆开始天天嚷着要在婚前的房产上加上自己的名字。 但现实并没有 ...
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