房产和对儿子的抚养权而争执不下，唐先生打算通过诉讼解决房产的归属问题。 争议焦点：该套房产能否作为夫妻共同财产分割？ 房产律师解答： 该套房产不应作为夫妻 财产。为保护未成年人的利益，该房产一般视为子女的个人财产。在司法实践中，父母离婚时要求对该房产进行分割的，法院一般不予支持。此种情况下，实际上会由 ...
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应当予以分割。【审理结果】法院判决该画属于甲男的个人财产，不应予以分割。【法律分析】本案的主要问题是夫妻共同财产的认定。本案中，由于乙女与甲男的父母并不生活在一起，因此可以排除该财产属于家庭共有财产，但是，名画中甲男的份额是否属于夫妻共同财产呢？答案显然是否定的。因为根据《婚姻法》第十 ...
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赵某刚婚后共同申请取得的承租公房，登记承租人虽为赵某刚但由我二人共同使用。我与赵某刚离婚时是约定该房屋由我居住使用，其后我带儿子赵某豪在此生活至今。 责任。 被告辩称 赵某刚辩称，同意一审判决。我与张某君离婚时，因她没有工作经济困难，且只有涉案这一间房屋可以居住，故我才搬出并允许张某君暂时居住在此，并 ...
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款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 (《婚姻法司法解释二》第21条) 30.离婚时的过错赔偿问题：有下列情形之一，导致离婚的 住宅在离婚财产分割中是否作为两个独立的不动产处理，不能简单以房屋权属证书来判定，应根据离婚协议的条款文义和财产的法律属性合理判定。夫妻共同按揭 ...
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财产分割条款的效力，故从尊重当事人意思自治出发，不管登记离婚是否实现，离婚协议中非财产分割条款均已生效。因此，应判决支持王某有关青春损失补偿费20万元以及 离婚这一不确定因素作为离婚协议生效的条件。如果协议离婚的条件不具备，则离婚协议自然不会发生效力。进而，离婚协议中有关夫妻共同财产分割条款、个人财产 ...
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购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方 ，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋 ...
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判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？ 时的出资，可作为双方离婚时的债权予以处理。第十四条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的， ...
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与此对比，诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产，处理一方个人财产只能出于其他理由。）。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可 即为真实意思表示，事后当然也不得反悔。据此可看出，在处理财产分割协议中认定是否构成乘人之危时，比一般合同中更严格。只有在一方利用对方显著不利的状况迫使 ...
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房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。4一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产?《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的 的，另一方就无法追回该房屋，但可以要求赔偿损失。9夫妻出资购买一方父母名义的房改房，离婚时能否按夫妻共同财产分割?《婚姻法解释(三)》第十二条规定 ...
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购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方 ，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋 ...
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