故蒙XX无奈，向法院起诉要求返还。一审法院（柳州市鱼峰区人民法院）认定转租合同无效，同时认为莫XX无权处分承租权，其应当如数返还收取费用，遂以此作出一审 为1500元，10-12月租金为1850元。潘XX、莫XX签订的租赁合同届满后，双方无未续签，但潘XX同意莫XX继续使用门面。2014年8月24日， ...
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只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同，谁知道对方来了之后又明确说，不再续签... 提起反诉之前，我跑到燃气公司调取了燃气费相关证据 人出庭作证；不能证明原告马*对房屋破坏的事实；这只是被告与第三方签订的租赁协议，不能证明房屋的实际损失；“受理案件通知书”的照片是马*张贴，其他均 ...
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每月租金为1300元。2011年10月，两被告违反双方续签合同的约定，称双方租赁合同已到期，要求原告终止合同，并将所有物品搬出房屋外，原告予以拒绝 出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 当事人 ...
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本合同签订并生效后，如甲方在2013年8月1日前未与房东（南门村）续签租赁合同，合同自行终止，双方互不负违约责任，定金和租金王额返还。现解除条件已成就，李某也于2013年8月1日前通知王某，双方的房屋租赁合同自行终止，李某继续占有王某预付的1950000元款项无合法依据，应予返还。 【如果 ...
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出租方是由郑某的姨夫刘某签字，刘某则是海天公司的负责人。林某认为，该房屋租赁合同的期限是四年而不是两年，因此才会投资近17万元来经营，现在仅两年时间 到补偿，还得承担违约责任。笔者说服了林某，并承诺第二天向郑某支付房租，同时协商续签合同的事宜。 6月6日，笔者与林某、郑某、以及刘某进行了会谈，林某补交 ...
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违约，则甲方需一次性退还乙方所支付的履约保证金，并支付违约金。违约金为当年度总租赁费用的50%。 若乙方违约，则甲方有权没收乙方所支付的履约保证金并要求乙方 本合同期限届满前，在同等条件下，因乙方享有租赁权，双方应于租赁期限届满前三十日，续签《商业用房租赁合同》。 第四十六条 合同期内，甲方如转让租赁 ...
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永久的，则将被减至30年。德国也规定30年。我国台湾地区“民法”规定，租赁契约之期限不得逾20年，逾20年者，缩短为20年。我国合同法借鉴了这些 想解除合同随时都可以为之，这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租赁合同，如果需要较长的租期，当事人仍然可以再订 ...
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延续使用**公司提供的设备至2010年11月23日止，双方未就此另行续签租赁合同。期间，**工程公司支付**公司租金2015000元。后双方因租赁费结算问题出现意见 未达到约定用量为由，主张据实际使用量计取相应租金。根据双方当事人确认的合同期限内实际使用数量，比较约定数量，确发生了较大变化。双方约定并 ...
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协商一致，意思表示真实，属有效合同。2013年8月10日租赁期限届满，原告继续租用房屋，双方没有续签租赁合同。从《门面租赁协议书》第五条约定内容看， 六条分别作出了规定。第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(五)法律规定的其他情形。”第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三 ...
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代理人杨志峥，北京市诵盈律师事务所律师。委托代理人郭某，北京某建筑机械租赁有限公司总经理。被告某建设工程股份有限公司法定代表人陈某，董事长。委托代理人韩某， 延续使用某公司提供的设备至2010年11月23日止，双方未就此另行续签租赁合同。期间，中建三局工程公司支付旺力达公司租金2015000元。后双方 ...
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