万元违约金，自逾期超过40日起，每逾期一日支付购房款万分之五的违约金。 上述购房合同签订后，被告为减少其缴纳的税费，要求原告将涉案房屋赠与给原告张德， 》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条， ...
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，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。最高人民法院《关于适用(中华人民 这属于司法解释中所说的“不可归责于当事人双方的事由”，因此开发商以没有签订购房合同为由不予退还王先生的定金的理由不能成立，王先生可以诉求人民法院要 ...
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的签名均由梁某湖代签，且梁某湖未提交齐某霞委托其代为购房的授权委托书。 合同签订时，梁某湖称其资金充裕，可以在第一时间向我付款，希望我能够 配合办理上述标的房屋买受办理过程中的相关一切手续；若由于代理人没有获得上述授权而导致合同无效，则代理人应分别向甲、丙方承担该房屋成交总价款20%的违约金并承担相应 ...
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认为：公民合法的民事权益受法律保护。购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理：购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房 没有变更的情况下死亡，而主管部门又已经对该类情况下发相关管理文件，故预售合同的履行应以该文件的规定为依据进行考量。故判决驳回上诉，维持原判。律师 ...
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称：原被告曾就买卖原告名下芳菲园小区999号房屋签订购房合同及补充协议，按照合同约定，被告应当在合同签订后一月内支付首付款200万元，并以贷款方式 北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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金额为消费者购买商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失 中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司应当交房 ...
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金额为消费者购买商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失 中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司应当交房 ...
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则认为，2007年9月27日国家针对购买第二套住房出台了相关规定，而双方签订购房合同是在2007年11月，因此，对于房贷政策的变化杜女士在购房时即 关于第二套住房以家庭为单位认定的规定对杜女士并不产生影响。因此杜女士应按照合同约定，在未能获得银行贷款的情况下，一次性支付房款。买房人违约怎么办法院：政策 ...
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三、阎某娟于上述第二项转移登记完成当日向姜某证、王某玲支付购房款50000元。 点评 依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人均应依约履行相应的义务。苏某英与D公司就一号房屋签订《安置购房合同》，苏某英已依约支付了相应的价款。现一号房屋已具备过户登记条件，则D公司 ...
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限制的，对购房者的利益及是否实施购买行为具有很大影响。故而，开发商在签订购房合同过程中，应将诸多事项向购房者说明。本案中通过录音内容，可以证明售 的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院 ...
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