权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时合同明确说是卖方李某 《出售旧有住房合同》），合同约定李某平按经济适用房购买的住房住满五年后，上市交易按照届时国务院机关事务管理局住房的有关规定执行，李某平应服从Z公司按经济适用 ...
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再购买一套经济适用房，被答辩人明知借他人名义购买经济适用房是违反关于经济适用房管理相关规定的，但是为了能以低廉的价格购买房屋，甘愿冒风险出资购买，后该借名 来分担，答辩人要求的房屋增值损失没有法律依据。另外，被答辩人已经享受了一套经济适用房，本案中，如支持被答辩人获得巨额的补偿，无异于被答辩人违反政策 ...
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上诉请求。 北京房产纠纷专家蒲文明律师知名刑事辩护专家 律师根据代理多起经济适用房案件的经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下： 一、出售未满5年的经济适用房 认定无效。 二、出售已满5年的经济适用房满5年的经济适用房，房屋买卖合同一般认定有效。 三、出售按照经济适用房管理房屋，房屋买卖合同的效力不受 ...
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。本案庭审中，李某夏主张双方系存在借名买房关系，而双方之间约定违反国家关于经济适用房管理的法律法规，应属无效，因此李某夏基于合同无效提出本案诉讼请求。李某 11日之后，而李某夏并不具备购买经济适用住房的条件，其与李某春之间关于借名买房的合同关系违反了相关政策、法规的规定，故应属无效。对于合同无效的后果 ...
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房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。实际 的法律关系。购买后的经济适用房只要符合《经济适用房管理办法》第二十六条及《北京市经济适用住房管理办法（试行）》第二十一条的规定，就可以进行交易。 ...
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房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【X高法发[2014]489号】第五条规定：“购房指标转让合同的效力，当事人签订合同将房屋（包括拆迁安置用房等）的购买 法律、行政法规的强制性规定，应系合法有效。关于高二、王某主张转让购房指标协议无效一节，因涉案房屋的权利性质为按经济适用房管理的房屋，法律、 ...
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公司名下的诉讼请求，目的是将非法利益继续扩大化，不应得到法律支持。根据经济适用房管理办法中的定义，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照 先生补偿款3274577元。五、律师点评房产律师靳双权认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案中罗先生经 ...
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富利律师点评： 本案是一起因为经济适用房买卖引起的诉讼。本案诉争的房屋是经济适用房。根据《经济适用房管理办法》规定，对于购房人的资格作出了严格的 缴纳相关价款后，取得全部产权。 另外，根据北京市高级人民法院审理房屋买卖合同的指导意见规定，如果出卖人的原购房合同是在2008年4月11日之前签订，当事人又 ...
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系经济适用房，依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，购房经济适用房未满五年不得上市交易。涉案房屋产权证获得日期为2016年6月18日 月18日，契税票填发日期为2015年10月27日，房屋性质为按经济适用房管理的房屋。房屋成交价为1300000元，2020年8月26日买受人向出卖 ...
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系经济适用房，依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，购房经济适用房未满五年不得上市交易。涉案房屋产权证获得日期为2016年6月18日 月18日，契税票填发日期为2015年10月27日，房屋性质为按经济适用房管理的房屋。房屋成交价为1300000元，2020年8月26日买受人向出卖 ...
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