迟延与停工开发商能否扣除逾期交房天数？ 【审理单位】 宿迁市宿豫区人民法院 【原告委托代理人】 江苏常在律师事务所 徐守波律师 【案情简介】 原、被告 原告存在逾期提供材料以及逾期签字的行为。据此，对于被告辩解应当扣除逾期办理按揭贷款180天的辩解不予支持。 双方所签订《商品房买卖合同》约定，在发生 ...
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借用被告名义购房没有事实依据，也不符合常理。原告起诉称其因个人征信问题无法办理按揭贷款而借用被告名义买房，但从张某瑶与第三人签订的商品房买卖合同以及 将案由定为房屋买卖合同纠纷不当，应予以纠正。 对于原告龙淦春提出的上述诉请能否得到支持的问题。依据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任 ...
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借用被告名义购房没有事实依据，也不符合常理。原告起诉称其因个人征信问题无法办理按揭贷款而借用被告名义买房，但从张某瑶与第三人签订的商品房买卖合同以及 将案由定为房屋买卖合同纠纷不当，应予以纠正。 对于原告龙淦春提出的上述诉请能否得到支持的问题。依据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任 ...
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城区开发指挥部在销售房屋时，组织了银行等单位在一起联合办公，银行根据指挥部的要求办理按揭贷款。如指挥部认为上诉人应当贷款75000元，上诉人和银行就会 申请书的事实说明此时城区开发指挥部仍未同意给予上诉人购房优惠。至于上诉人购房能否给予优惠，应有出售房屋一方明确有效的意见。因上诉人没有证据证明城区开发 ...
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城区开发指挥部在销售房屋时，组织了银行等单位在一起联合办公，银行根据指挥部的要求办理按揭贷款。如指挥部认为上诉人应当贷款75000元，上诉人和银行就会 申请书的事实说明此时城区开发指挥部仍未同意给予上诉人购房优惠。至于上诉人购房能否给予优惠，应有出售房屋一方明确有效的意见。因上诉人没有证据证明城区开发 ...
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了两份《个人住房借款合同》用于办理了一号房屋及二号房屋的商业贷款。从2000年11月办理按揭贷款直至2006年贷款提前还清的6年内，一直通过某银行 号按揭贷款128万元，期限20年，利息4.65，等额本息每月8863元，二号贷款126万元，期限20年，等额本息每月8725元，利息4.65。从2000年 ...
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了两份《个人住房借款合同》用于办理了一号房屋及二号房屋的商业贷款。从2000年11月办理按揭贷款直至2006年贷款提前还清的6年内，一直通过某银行 号按揭贷款128万元，期限20年，利息4.65，等额本息每月8863元，二号贷款126万元，期限20年，等额本息每月8725元，利息4.65。从2000年 ...
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元，还支付了50000元首期款给被告;2017年9月8日审批通过了520000元贷款。后由于被告的房产被法院查封，导致本案合同无法继续履行。原告为维护其 为准)，并于2017年8月20日前申请按揭，向银行或公积金管理中心提交按揭贷款申请的相关资料，配合银行办理按揭贷款审批手续。双方均不得借故拖延，否则 ...
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被告二通知原告及被告一：由于原告没本地的社保证明，无法办理按揭贷款手续。原告未能成功申请购房贷款，且被告拒绝原告按月分期向其支付房款的提议。故， 结果完全不同，所以法官的判决态度也完全不同。除此之外，买卖合同的内容直接影响着能否适用情势变更条款，如买卖双方是否在合同中明确约定该房屋买卖的目的是为了置换 ...
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60日内支付，方某按照合同的约定向出卖人支付了39万元首付款，但是在办理按揭贷款时，由于国家宏观调控等原因银行没有放贷，方某未能及时向出卖人支付其余 若干问题的解释》第二十三条：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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