在房屋买卖合同没有形成的情况下，客户向开发商交的2万元钱就可能是定金，也可能是订金。 如果当时双方签订了书面的预售商品房合同，则可以在合同中约定定金 定金。 律师指出，开发商只有取得预售许可证，才能对外公开发售，才能收取买受人的定金。作为消费者，应先搞清楚开发商是否有合法的销售证件，是否有权收取定金。 ...
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合同标的额的百分之二十。而原、被告订立合同的总标的额是80000元，其定金最多就是16000元，不能是20000元，那么多余的4000元应看作原告 支持。 评析 根据法理学原理，吉林大学出版社出版的《现代汉语规范词典》中的订金等同定金的解释是非正式解释，不具有法律约束力。这种解释是学术性或常识性的，不 ...
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一种快捷有效的债务担保方式，因其具有双向担保的功能而被广泛应用。尽管定金只是债务人为自己提供债的担保，但实际上约束了双方行为，从而能够促进双方当事人 解释（二）》又进一步明确，超出损失30%标准的违约金为过分高于造成损失。 定金、订金、诚意金、押金、保证金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显 ...
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是约束了双方行为，从而促进了双方当事人积极履行约定义务。不过需要注意的是，定金担保仅仅适用于合同之债，并不适用于其他债的担保或者作为反担保。另外， 解释》（二）又进一步明确，超出损失30%标准的违约金为过分高于造成损失。 定金、订金、诚意金、押金、保证金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同 ...
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买卖协议未履行。2010年2月18日，原告在向被告陈明讨要之前的订金10000元未果情况下，诉诸法院请求支持其诉讼请求。被告出庭答辩，认为该订金 。 本来本案的事实相当清楚，适用法律也明确，但是对被告提出该字据的订金是双方约定定金的笔误原告非但没有否认，而且予以承认该项事实。根据最高人民法院《关于民事 ...
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买卖协议未履行。2010年2月18日，原告在向被告陈明讨要之前的订金10000元未果情况下，诉诸法院请求支持其诉讼请求。被告出庭答辩，认为该订金 。 本来本案的事实相当清楚，适用法律也明确，但是对被告提出该字据的订金是双方约定定金的笔误原告非但没有否认，而且予以承认该项事实。根据最高人民法院《关于民事 ...
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付给刘富贵3000元，刘富贵给付德财出具了一份收据，上面注明“收到付德财定金3000元”。按约定期限内付德财携款找到刘富贵，但却得知刘富贵已 ：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”由此可见，如果当事人在合同中写明的 ...
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金，房产商不肯，李某遂起诉于法院。 [分歧] 李某购房时所交的意向金其性质属于定金还是订金？ 第一种观点认为李某买房时所交的意向金属于定金，现 购房，房产商应该将其意向金返还。 [管析] 笔者同意第一种观点。理由在于： 第一，定金是为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款，是合同 ...
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若当事人希望通过给付或收受某种金钱作为债的担保时，应明确约定为定金，而不能约定为订金。根据担保法司法解释的规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、 十条规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的 ...
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若当事人希望通过给付或收受某种金钱作为债的担保时，应明确约定为定金，而不能约定为订金。根据担保法司法解释的规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、 十条规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的 ...
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