时，无需重复评估。标签：抵押｜抵押财产｜划拨土地使用权｜立项、评估程序案情简介：1996年，奶牛场为工贸公司向信用社贷款提供抵押担保。用于担保的划拨土地 存于房地产交易管理中心。法院认为：①以划拨土地使用权进行抵押，系要式民事法律行为。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第6条规定，以划拨土地使用权进行 ...
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贷款项目和借款人由乙公司自行确定，委托贷款项目的担保方式、担保人和抵押财产由乙公司负责并审定；乙公司应收取的手续费由借款人向乙公司支付；委托资金到期 根据中国人民银行《金融信托投资公司委托贷款业务规定》和《金融信托投资机构资金管理暂行办法》的规定：所谓委托贷款系委托人指明项目的贷款，为代理业务，贷款 ...
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：本案为金融借款合同纠纷。深圳农村商业银行与韦锡乐、史中一签订的《个人抵押贷款合同》包含深圳农村商业银行与韦锡乐之间的借款合同关系以及深圳农村商业银行与 的1／2承担偿还责任显属不当。此外，如认定该主合同有效，依据《个人贷款管理暂行办法》第五章第二十九条的规定，贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款 ...
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日；联合公司以其11970平方米土地使用权 和3187. 8平方米房屋所有权作为该贷款的抵押等。在抵押贷款前，联合公 司曾委托内蒙古泓源房地产评估有限责任公司（以下 企 业的财产，其知道联合公司因改制而出卖其房地产，因此环成公司在购买联 合公司的房地产时，应当按照《通知》和《国有资产评估管理办法》的 ...
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购房合同，但该合同中约定的按揭办法和贷款银行最终批准的按揭办法不同的，双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》 规定。(6)造成对方人身伤害而免除其责任的。(7)因故意或者重大过失造成对方财产损失而免除责任的。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。 ...
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债权人设定抵押权担保，当债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权以抵押人于抵押权实现时尚存的财产优先受偿。9、仓单质押根据我国票据法规定，仓单除了具有所有权凭证 原票据债务企业从银行融资的目的。16、前海跨境人民币贷款《前海跨境人民币贷款管理暂行办法》，允许在前海注册成立并在前海实际经营的企业(内资 ...
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原则者必须认识到本案中客观上存在着两个需要公信力保护的第三人，即抵押贷款担保法律关系中的南通分行和房屋权属登记法律关系中的X公司。抵押权人需要 商办楼一、二层房屋所有权证书的具体行政行为。 [相关法规] 《中华人民共和国契税暂行条例》规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税，纳税人持契税 ...
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物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖 登记而无效，并且按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为 ...
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公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖 登记而无效，并且按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为 ...
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在资本市场中，通过股权质押融资并不是一种新兴的融资方式。与其他抵押贷款相区别，股权质押贷款的质物不是可以看得见摸得着的实物，它是融资方手中所掌握 物权法》第二百一十九条第三款规定，“质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格”，《企业国有资产评估管理暂行办法》第六条规定，国有企业如存在非上市公司国有股东 ...
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