和履约保证金？ 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人在起诉发包人支付工程款期间到作出 人能否完全免责？ 310.工程竣工验收合格交付后，发包人又以工程存在质量问题为抗辩理由，拒绝支付工程款怎么办？ 311.发包人和总包方如何应对、防范 ...
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增多，尤其是商品房交付时业主发现房屋存在质量问题，拒绝接收房屋而引发的争议。此种情况下，开发商究竟应当承担逾期交房的违约责任还是仅仅承担交房后的 应当承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除 ...
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2011年11月18日，XX公司作为甲方，XX公司作为乙方签订《产品购销合同》一份。约定XX公司购买XX公司型号为Genius5000能量色散X荧光光谱仪1台 存在质量问题，要求返还已支付货款，双方无法达成一致，遂引发纠纷。 原审法院认为，XX公司与XX公司于2011年11月18日签订的《产品购销合同 ...
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关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》（下称《解释》）已施行两年之久，极大地规范了我国建筑行业的市场行为，但也暴露出很多问题。由于《解释》 ，房屋未经竣工验收，发包人擅自使用后，如果房屋屋面漏水、外墙渗水引起的质量问题，无论质量问题产生的原因（过错责任）是谁，均应按《解释》第13条的规定判决 ...
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二手车存在质量问题，买家败诉赵某于“人人车”二手车交易平台购买二手轿车一辆，其与 车主许某以及“人人车”平台签订《买卖定金协议书》（“人人车” 购车格式合同） ，比如修理费用收据 等，否则可能因举证不能而吃了哑巴亏。2.如何避免质量问题引发的法律风险。首先确认车况再交定金，买方在支付各项购车费用之 前 ...
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价款”等等。实务中，对以确定管辖的被告住所地争议不大，但是，由于对买卖合同履行地的不同理解，使得此类纠纷引发的管辖权争议问题较多，前述就是典型的案例 对本案有管辖权。 八、结束语 基于买卖合同发生的纠纷，无论是货款纠纷，还是货物数量、质量、期限纠纷等等，应依照《规定》确定买卖合同的履行地，再根据《民事 ...
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价款”等等。实务中，对以确定管辖的被告住所地争议不大，但是，由于对买卖合同履行地的不同理解，使得此类纠纷引发的管辖权争议问题较多，前述就是典型的案例 对本案有管辖权。 八、结束语 基于买卖合同发生的纠纷，无论是货款纠纷，还是货物数量、质量、期限纠纷等等，应依照《规定》确定买卖合同的履行地，再根据《民事 ...
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其与贾先生夫妇签订的房屋买卖合同，并要求退还购房款。贾先生夫妇在庭审中辩称：其没有义务主动告诉买方这些情况，尹小姐在房屋没有任何质量问题的情况下，旧事 请求符合法律有关规定，法院应予以支持。同时，由于尹小姐订立合同时没有全面了解房屋状况，对纠纷的酿成亦有一定责任，因此，法院判决其应承担部分诉讼费用。四 ...
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肺炎（简称新冠肺炎）疫情影响，劳动关系不稳定性增加，劳动关系矛盾逐步凸显。人民法院在审理因疫情引发的劳动争议案件时，应加强与人社部门、劳动仲裁机构等的联动 效果。要加强对疫情所涉案件的法律适用和政策把握问题的研究，对于因疫情防控产生的合同履行、医疗纠纷、产品质量、劳动纠纷、行政争议等案件审理以及延期 ...
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