二手房交易的风险在哪?第一次购房选择的是二手房则一定要小心二手房交易风险，因为二手房需要和中介以及产权打交道。购房者应先了解风险在哪里，再去买房。第一 和卫生间是否有漏水情况，这是目前房屋质量比较常见的问题。第七，注意房屋落户情况。很多人购买二手房是为了落户口，给孩子上学，然而买了房子后发现房子内有 ...
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出现法定事由或者当事人协商一致的可以变更或者解除。因此在一系列房产新政出台后，以什么法定事由解除这些购房合同也成了关注的焦点。2009年刚颁布的《合同法解释 情事变更的事由，作为购房人可以提出解除合同的退房请求，开发企业应当允许，双方互不承担违约责任。当然需要注意的是，这仅限于贷款购房，售房合同中约定 ...
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，能在国内办理结婚登记吗? 5、双方要到国外办理结婚登记，需要携带哪些证件、需要注意哪些问题? 焦点三：如何避免结婚过程中的法律纠纷? 从恋爱到结婚， 婚后部分。比如，你婚前个人房产婚后是否有还贷?婚前购买婚后还贷房产再出售甚至出售后再购房应注意什么?财产怎样处理才能保障仍然归你个人所有?你的公司股权 ...
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进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。一、确认 的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证;2.在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房 ...
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赔了夫人又折兵”。 特别是如经济适用房的购置，小产权房的购置，依据各地的住房政策，此类房屋只得由当地居民购买。外地居民看中了房屋相对商品房而言低廉的 （二）约定房屋分割应注意什么 1.房屋地址准确 婚姻财产约定中对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发，只有与 ...
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备案表的正本，并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。 第二：是我们常说的“两书”：“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部2001年6月1日开始 其他损失由出卖人承担。五、验房中，若发现质量问题，应当如何收集证据？ 购房者发现房屋质量问题，要成功索赔，需要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中 ...
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什么是居住权？居住权起源于罗马婚姻家庭关系中。罗马法的继承制度是嫡长子继承制，因此罗马人常通过遗嘱继承的方式为没有继承权的子女、无独立财产的老年 了居住权，购房者无法入住。 居住权与我们的生活息息相关，需要留心的是，日后承租住宅、购买住宅，尤其是购买二手房时，还需要注意查询相关房屋是否已登记了居住权。 ...
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问题，下面我们从法律的角度来给大家解一、房屋产权一般可分为几种？有什么区分？产权一共分三种，可以简单以权证的颜色区分，性质区别如下：红色——集体所有土地上 ；后者则类似我们常说的“三七开”，以两个或两个以上产权人在买入时，自行予以确定份额。前者因而在分配收益处分时都相对简单，后者则有几点需要注意：1， ...
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就会成为现实。 b、开发商逾期办理房产证纠纷案例： 案例3、白先生2003年10月购买位于西安市东郊一处房屋，合同约定出卖人应当在商品房交付使用后365日内，为买 房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层 ...
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就会成为现实。 b、开发商逾期办理房产证纠纷案例： 案例3、白先生2003年10月购买位于西安市东郊一处房屋，合同约定出卖人应当在商品房交付使用后365日内，为买 房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层 ...
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