，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除 并未约定贷款银行，因此应视为无约定。双方于2010 年4 月16 日签订了补充协议，约定了原告无法办理贷款时的处理方法，因此原告可以按照补充协议约定履行，而不 ...
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可依合同来确定，故在被告允许原告2月22日之后付款且购房合同对原告的付款义务有明确约定的情况下，原告出具欠条与否意义不是很大，双方为此导致合同最终 ，合同无法履行并非原告单方违约造成，房产新政对于合同无法履行有决定性的作用。而且，双方原定履行时间是自合同签订后到2011年4月15日，从双方于2月21日 ...
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万元违约金，自逾期超过40日起，每逾期一日支付购房款万分之五的违约金。 上述购房合同签订后，被告为减少其缴纳的税费，要求原告将涉案房屋赠与给原告张德，再 免除其违约责任的理由，且被告因原告的逾期行为，遭受到严重的经济损失，户口无法正常迁入涉案房屋，导致被告的原房屋错失了最佳的市场交易机会，给被告生活、 ...
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，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除 并未约定贷款银行，因此应视为无约定。双方于2010 年4 月16 日签订了补充协议，约定了原告无法办理贷款时的处理方法，因此原告可以按照补充协议约定履行，而不 ...
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赔偿的金额为消费者购买商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失， ）意见》原件在公司总部。张某红称《建设工程规划核验（验收）意见》的真实性无法确认，该工程的竣工验收条件与H公司应当交付房屋的条件标准是不同的，称《 ...
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赔偿的金额为消费者购买商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失， ）意见》原件在公司总部。张某红称《建设工程规划核验（验收）意见》的真实性无法确认，该工程的竣工验收条件与H公司应当交付房屋的条件标准是不同的，称《 ...
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商业用房）借款合同》没有任何关于债务转让的条款，根据该合同约定及第三人内部管理规定，均无法将应由被告履行的债务，转移给原告履行。 因此，需在被告提前还清对第三 李某军主张购房后一直由其居住使用，张某梅无异议。 综上，从购房合同的签订，首期款、贷款以及中介费的支付，房屋使用等情况均可证实，案涉房屋的实际 ...
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强、张某玲、H公司于2018年11月10日签订的《房屋买卖合同》；2.李某强、张某玲向张某怡双倍返还购房定金。 事实与理由：在H公司的促成下，张 ，在合同尚未解除的情况下，擅自将涉案房屋转售给案外人并办理了房屋转移登记，导致合同无法履行，构成严重违约。 被告辩称 被告李某强、张某玲答辩称：同意张某怡的 ...
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定金罚则，出卖方需向买受方双倍返还定金。如果是买受方的原因造成合同无法签订，则定金不予退还。如果双方都尽到了诚信履行义务，则双方无过错，出卖方 方缺少法律意识，出了纠纷以后，总是按照出卖方的要求填写退款申请书，承认是自己的原因无法购房，导致过错变成自己； 二、定金额较少,一般是两万、五万，无法聘请专业 ...
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转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，原被告之间就买卖涉案房屋签订的购房合同及补充协议是双方的真实意思表示，内容合法，不存在 而因履行购房合同过程中资金监管新政策出台，致使被告未能依约履行支付监管资金的义务，属于不可抗力，该违约行为不应当归责于被告，故原告主张的违约金无法得到法院的 ...
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