履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，现房屋租赁合同约定逾期付款的，应按照日千分之四的标准支付违约金，邓桃 控制和占有，原审判决上诉人支付占有使用费、违约金没有事实及法律依据。二、涉案合同约定的第一期租金缴纳时间为2014年11月1日前，而双方在2014年9月 ...
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日，原告委托北京市天达律师事务所上海分所律师致函被告，要求就被告单方解除《房屋租赁合同》善后赔偿事宜进行协商，但被告拒绝签收函件。由于被告单方提前解除合同 消防改建费的主张，缺乏事实和法律依据，本院难以支持。因反诉原告单方违约而导致租赁合同解除，故反诉原告在占有、使用房屋期间的租金应当由其支付，反诉 ...
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或委托他人进行修复，修复费用由乙方自行承担。 第二十八条 乙方对租赁房屋使用造成对第三方损失赔偿时，由乙方自行与第三方协调解决。 第二十九条 合同期内， 房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任 ...
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诉由为违约之诉。宇宙物流与星星公司之间的集装箱租赁合同合法有效。宇宙物流与三通公司、锦化公司无租箱合同关系，故三通公司、锦化公司无须承担赔偿责任。 物流未举证证明涉案集装箱价值，依据《国际集装箱超期使用费计收办法》的集装箱全损最低赔偿额标准计算损失为每只20英尺干货箱1，280美元。星星公司在集装箱灭 ...
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诉由为违约之诉。宇宙物流与星星公司之间的集装箱租赁合同合法有效。宇宙物流与三通公司、锦化公司无租箱合同关系，故三通公司、锦化公司无须承担赔偿责任。 物流未举证证明涉案集装箱价值，依据《国际集装箱超期使用费计收办法》的集装箱全损最低赔偿额标准计算损失为每只20英尺干货箱1，280美元。星星公司在集装箱灭 ...
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和法律依据。 三、即便《房屋租赁合同》第三条有效，但由于答辩人已经缴纳了 35000 元，这35000 元的部分不构成违约，该 35000 元的部分无需 李某某租金 18890.41 元、三、被告郭某某于本判决生效之日起十日内赔偿更换房顶租金损失 3862.19 元；四、反诉被告李某某于本判决生效之日 ...
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还导致被告与维修客户签订的数十份协议及与工人签订的劳动合同均无法按约履行，面临巨额违约赔偿。同时由于同地段房屋租金上涨，原告单方解除已签订的十年 房地产，已经出租的，2015年底前全部停止。原告接到通知后遂与被告协商解除商铺租赁合同及补充协议、返还商铺事宜，但被告拒绝，双方酿成纠纷。 另查明，被告承租 ...
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协议书》的约定，在张某单方提出提前解除房屋租赁合同后，经双方协商一致同意解除房屋租赁合同。就合同解除，张某承担违约责任的方式，双方亦通过协议形式进行了 协议书》的约定履行。现教育咨询公司就房屋租赁合同关系的解除，在诉讼中向张某提出的各项赔偿主张，系单方对解除合同协议书效力的否认。因此，是否支持教育咨询 ...
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法无明文禁止即许可。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条之规定，出租人对租赁物负有维修责任，但当事人另有约定的除外。具体到本案中，双方即在《租赁 我方的分析来看（具体分析，详见如下四、关于《租赁合同》第15.7条的相关说明），对方主张违约损失和装修损失赔偿的事实基础并不存在，故对方主张装修残余价值 ...
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、、、有限公司无视我国合同法的规定及原被告双方签定的租赁合同，私自单方面强行解除与原告的租赁合同关系，违法及违约行为恶劣。事情的经过如下： 1、原告与被告共 原告造成的损失，被告理应赔偿，包括： 1、 依法支付原告20、、年、月、10月的货款及其利息29826.92元： 甲乙双方的租赁合同第一条第三项 ...
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