金都恒基房地产开发有限公司。 2002年8月22日，建行延庆支行（原名称为中国建设银行北京市延庆县支行）与宋江菊、金都恒基公司签订了编号为延庆-2002-476－ 被告宋江菊、金都恒基公司与建行延庆支行签订一份中国建设银行个人住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证）。合同约定：建行延庆支行向宋江菊提供借款 ...
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)第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）——万——仟——百——拾——元整。 (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率 从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。 保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 本合同 ...
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梁律师事务所律师。 委托代理人雷振达，广西黎梁律师事务所律师。 第三人中国建设银行股份有限公司防城港分行，住所地防城港市港口区中心区大道。 负责人谭，该行行长。 委托代理人潘志 明细表，以证明原告、第三人徐苏尚欠贷款本息情况等事实；6、《个人住房借款最高额保证合同》，以证明被告为原告、第三人徐苏的借款 ...
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执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。 ??借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月 签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。 丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该 ...
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人提供了担保不免保证人责任 信达公司石家庄办事处与中阿公司等借款担保合同纠纷案 【裁判摘要】 保证合同是当事人之间意思表示一致的结果，保证人的变更必须经债权人 这些事实足以认定为民生证券法人行为，而非董事、经理的个人行为。质押担保合同应认定为有效。 民生证券作为质押人向广发银行出具了质押担保，得到广发 ...
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购买F公司开发的一号房屋，总价款2933885元。按照合同约定，周某华首付款1433885元，余款以银行个人住房贷款的方式付清。至此，周某华已经付清全部房屋 元。判决主文内容为：一、解除个人住房贷款借款合同；被告北京F公司按借款合同的约定，对本判决付款义务承担连带保证责任；被告北京F公司在承担本判决 ...
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情况来认定，不宜一概判令解除合同。 综上，笔者认为，银行等金融机构利用合同签订中占据的强势地位，制订苛刻的格式条款，对个人住房贷款客户的轻微违约行为动辄采取 的审理中，应区别情况，对部分违约情形并不严重的借款合同案件，向当事人释明法律，多判决继续履行合同，让个人住房借款合同能得到最大可能的实际履行。 ...
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》 3.《城市房地产抵押管理办法》 4.《北京市房地产抵押管理办法》 5.中国人民银行《个人住房贷款管理办法》 三、经审查确认的事实 依据上述法律文件和有关规定， 良好，在目前审查阶段具备履行借款合同的能力。如果依法办理完毕房产的抵押登记、发展商保证等担保手续，贵行对该笔个人住房担保贷款债权的实现将会 ...
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的保险金额。同年6月1日，王某与某建设银行签订一份个人住房贷款抵押合同，向该行借款13万元用于购买住房，贷款期限为15年，由王某逐月等额还本 公司，保险公司再据此向实际债务人主张受偿权。这样操作比较繁琐，不利于充分保障保证保险人的合法权益。为了保护保险人的利益，可根据公平原则和财产保险所固有的填补损害 ...
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少，主要有分期付款买卖保证保险、质量保证保险、住房消费贷款保证保险、汽车消费贷款保证保险等。由于我国保证保险业务的开展起步较晚，在个人消费信用制度尚未健全的 因此，依照原告的诉讼请求，两个法律关系可以合并审理，故案由应定为借款保证保险合同纠纷。三、保证保险合同纠纷的法律适用在目前《保险法》尚未增加保证 ...
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