抵押担保责任。法院经审理后作出判决，判决乙公司归还拖欠的贷款本息及相应罚息；甲银行可与股东丙协议，以抵押房屋折价，或者申请拍卖、变卖该抵押房屋，且甲银行 用益物权不受拍卖影响，但如抵押设立在先的，且租赁权继续存在于拍卖财产上对于实现抵押权有影响的，可以除去后再拍卖。需要注意的是，该规定成文于《物权法》 ...
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人民法院判决吴某与段某之间签定的房屋买卖合同继续有效，因工商银行的抵押权已经实现，由工商银行协助办理解押手续。吴某在规定的时间内协助办理过户手续。 立法目的。当然，如果抵押人在签订房屋买卖合同后清偿债务或者受让人代为清偿债务消灭抵押权的，可以补正转让合同的效力瑕疵，转让合同有效。 第二种观点认为，抵押 ...
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人民法院判决吴某与段某之间签定的房屋买卖合同继续有效，因工商银行的抵押权已经实现，由工商银行协助办理解押手续。吴某在规定的时间内协助办理过户手续。 立法目的。当然，如果抵押人在签订房屋买卖合同后清偿债务或者受让人代为清偿债务消灭抵押权的，可以补正转让合同的效力瑕疵，转让合同有效。第二种观点认为，抵押人 ...
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签订《保证金质押合同》（合同编号：Z262012002-04），约定浩然公司就其上述银行承兑债权提供1000万元的保证金质押担保，如浩然公司逾期还款，申请人有权从 的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者 ...
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的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 某银行对该房屋的抵押权、韩某2003年对该房屋享有的 开发公司履行重新交付双方约定的房屋。但现实情况是，因为同一标的物上已有抵押权的存在，无法在房屋登记机关办理过户登记手续，而且根据2003年法院的判决韩某 ...
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受理费23276元，由被告陈小英负担。 当事人二审的意见 宣判后，上诉人招商银行股份有限公司惠州分行不服原审判决，向本院上诉请求：1、撤销惠城区人民法院（2014 》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国合同法》 ...
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。2014年3月3日，某某某公司被常熟市人民法院裁定进入破产程序，中国某银行常熟支行依法向破产管理人提出债权申报，申报的债权中借款本金58872800元、利息 主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1 ...
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厂现有的及将有的生产设备等动产的抵押没有明确约定抵押份额，属于连带抵押。抵押权人（即银行）可以选择就任一财产实现抵押权。 第二种意见认为：应当先实现 担保，物的担保人或者保证人都存在向债务人追索的问题。为保障债权人的债权得以充分实现，法律应当尊重债权人的意愿，允许担保权人在这种情况下享有选择权。在这个 ...
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抵押权也没有消灭。 分歧 本案中主债权已超过诉讼时效没有争议，争议焦点在于银行抵押权是否消灭。 第一种观点认为，《物权法》第二十八条规定：因人民法院、 而言，继续维持抵押登记势必影响抵押物的正常使用和流转，尤其会影响抵押物交换价值的实现，妨害抵押人所有权的行使。抵押担保本来是合法设置在抵押物上的负担， ...
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。根据以上规定，在设备租赁在先的情况下，根据买卖不破租赁原则，抵押权人在实现抵押权时不影响租赁合同的效力，即原租赁人有权继续在有效期内租赁使用 的证据均为复印件，证据本身存在瑕疵，无法证实设备租赁的真实情况，结合本案某银行仅主张抵押合同有效。法院认为无论是设备抵押在先还是租赁在先，均不影响抵押合同的 ...
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