定义及内容 所谓物业服务企业的安全保障义务，是指物业服务企业依据法律规定或依合同约定，对物业小区内相关人员的人身权、财产权所承担的保护、警示、告知等 ： (1)在小区中设置必要的保安设施，比如，在住宅楼内设置监控设备、配备防盗门等，并保持这些设备处于良好的运行状态。 (2)配备与小区管理相适应的保安 ...
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谁才是真正的房屋主人，房租就这样一直拖欠下去。李某一天突然雇人将该房屋的防盗门用电焊焊死，不让承租人张某营业，张某因拖欠较多房租，索性关门大吉，从 12月2日止，被告将其物品搬出房屋，以自己的行为表明与原告解除了租赁合同关系，故拖欠房租的时间以该时间段为宜，判决被告支付原告房租56000余元，一审胜诉 ...
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*工商处字[2011]52号《行政处罚决定书》中陈述：“《商品房买卖合同》条款内容约定，入户门为防盗门，商品房的价款按买受人所购买的商品房的建筑面积 用于建设工程，但是必须是独立的产品才能适用产品质量法调整。原告商品房中的防盗门已经经失去独立性，不能适用产品质量法调整。《中华人民共和国建筑法释义》第一 ...
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予以确认。 三、原告刘某提交的与孙某签订的房屋租赁合同1份、与陈某签订的房屋租赁合同2份、房租收条7张、租房中介费收据1张、空调拆除 元、空调拆除费200元、中介费100元、房屋租赁费24800元、大小卧室门1000元、防盗门1500元，合计28450元。 综上，本院对原告刘某的诉讼请求的合法部分予以 ...
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的房租损失，按每月3000元标准计算;3.将涉诉房屋的入户门更换为符合合同约定的防盗门;4.承担验房费用及涉诉房屋存在的严重质量问题进行修复的费用。二 提交住宅使用说明书、防火门标识及照片，证实某房地产开发公司安装的入户门不是防盗门，与说明书载明的不符，某房地产开发公司辩称其提供的入户门经过检验合格， ...
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门前的楼道是属于本大厦全体业主共有的建筑物的共有部分，张某砌墙并安防盗门的行为属于非法占用共有空间、扩大自己专有部分的范围。业主在享有各自所有或 约定因违反了法律强制性规定，按照合同法的相关规定属于无效约定。该前期物业管理合同关于物业管理费的约定属于依法可以申请变更的条款。在签署该条款时房产开发商首先 ...
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、入住前期的特别服务 八、业主及用户的其它责任 九、保安/安全 十、关于防盗门、窗安装的有关办法 十一、防火 十二、清洁 十三、卫生管理细则 十 防盗门窗，以及由指定之处的安装队安装。以上务请业主遵照执行。 附： 防盗门、窗安装申请书 业主姓名楼室号 防盗门窗型号颜色 交费： 业主签名管理处安装队 十 ...
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损失范围。故上诉人的损失为：房屋差额损失30495元、室内装修费40941元、凉棚修建费3028元、水电安装费2464.48元、楼宇对讲机及防盗门安装费275元、门前铺地费用307元，共计人民币77510.48元。被上诉人应当赔偿上诉人的损失为77510.48元×70%=54257.34元。一审上诉 ...
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每平方米售价2200元，车库建筑面积14.25平方米，每平方米售价1000元，防盗门800元，合同总价款267,973元。被告XX所承诺5-7年内如不能办理产权 完成受托事务不存在虚构、隐瞒如原告所述事实的动机和必要。《房屋买卖合同》第一条载明的内容，可以证明原告事先查看涉案房屋相关证件文本，完全了解 ...
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装修及其他足以影响房屋正常使用的家私电器等。窗帘和窗帘架、排气扇、防盗门等早已附合于房屋之上形成固定装修，出卖方不得将其拆除。抽油烟机、燃气 本判决生效之日立即向原告阿罗赔偿损失6000元及支付违约金5000元。■法官说法■合同约定不明应遵守行业交易习惯中山市第二人民法院东凤法庭副庭长卢钊洪分析指出， ...
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