,如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,则会被区别对待,如房贷首付比例提高,利率水平上浮,这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时,要 从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-328138.html -
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:情侣同居期间共同出资购房张某和林某是一对一起在外打拼的情侣,为了能在陌生的城市站住脚跟,双方共同出资凑够首付购买了一套住房,打算结婚以后也住这里。购房 名字,但是,因林某不愿还月供,办理按揭借款合同中借款人为张某。购房时双方就产权份额及出资额和月供承担等无明确约定。分手后,为了取得房屋的所有权,张某 ...
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【案情回顾】父母出首付为儿子买房王先生与李女士于2005年5月登记结婚,因双方收入有限,婚后一年多一直租房居住。王先生的父母考虑到小夫妻租房居住缺乏 提出上诉,坚持认为诉争房屋应认定为夫妻共同财产。二审法院经审理认为,《婚姻法司法解释(三)》第七条针对的是父母全额出资的情况,而本案中王先生的父母仅支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-686323.html -
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,如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,则会被区别对待,如房贷首付比例提高,利率水平上浮这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时,要考虑 从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-844035.html -
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等一年多才能交房,到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的,恋人们并没有什么投入,因此写父母的名字也比较保险。如采用这种方案,房屋将被认定为父母 判断房屋所属。在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭承担首付,婚后夫妻双方共同还贷的,也应该从两个角度分析:其一:一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的 ...
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张先生2002年2月首付12万元购买了一套60万元的商品房。余款48万元张先生做了按揭贷款,银行月供款为3000元。2003年5月张先生取得 的房屋,只要是在婚姻关系存续期间取得房产证的,就属于夫妻共同所有。即使是产权人婚前取得的房产证,但只要夫妻双方共同还贷的,产权人的配偶也有权分割房产的增值部分 ...
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但未在婚姻登记机关办理婚姻登记手续。之后双方结束恋爱关系,双方在共同生活期间没有生育子女。盘某认为该房屋系其全额出资购买(首付及房贷均由其支付),虽然登记 。该房产已经登记在盘某与陈某的名下,且购买房屋的资金都是双方同居期间的共同收入,该房产应是双方共同共有,并非是婚约财产。【评析】笔者同意第二种观点 ...
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房屋权利的取得以登记为准。也就是说,购买房屋的实际出资者与房屋所有权人并不必然是同一的。如果房屋系婚前购买,虽然是双方共同出资,但登记在一方名下,法院会认定产权 婚前购买,房证上登记个人名字,婚后自己还贷款,房屋不是夫妻共同财产! 结婚时,常出现由一方首付部分房款以个人名义购买婚房,婚后继续偿还房贷的 ...
//www.110.com/ziliao/article-537067.html -
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最后,债务承担不能对抗物权。购房人在签订商品房买卖合同后,支付首付后,余款是通过贷款的方式支付给开发商,购房人与银行产生一种借贷关系,也就是按揭 当事人的意思自治。首付款有可能是夫妻双方共同出资的,只是以一方的名义签订的商品房买卖合同,如果双方达成协议该房产属于共同共有的财产,法律应当尊重这种合意。 ...
//www.110.com/ziliao/article-507555.html -
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最后,债务承担不能对抗物权。购房人在签订商品房买卖合同后,支付首付后,余款是通过贷款的方式支付给开发商,购房人与银行产生一种借贷关系,也就是按揭 当事人的意思自治。首付款有可能是夫妻双方共同出资的,只是以一方的名义签订的商品房买卖合同,如果双方达成协议该房产属于共同共有的财产,法律应当尊重这种合意。 ...
//www.110.com/ziliao/article-294466.html -
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