律师事务所律师。 委托代理人顾准,上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第983号民事判决, 法院另查明:2010年11月11日,双方共同致函景瑞物业,载明:因2008年8月4日下午,景瑞物业在系争房屋所在的小区商铺的房顶平台 ...
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,被告为消防整改也提供了30万元的整改费。2010年8月28日双方签订解除租赁合同的协议,双方达成合意解除合同,之后也多次就善后赔偿事宜进行协商,均无 审理中明确表示不再予以利用,故反诉被告应将隔断返还反诉原告,由于双方在合同中约定二楼商铺由反诉被告装修,反诉原告也提供证据证明其进行改造,故隔断材料仅 ...
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81号。 委托代理人魏月兰,女,1959年6月5日出生,身份证号 64040219590605OO28,汉族,该公司职员,住兰州市七里河区小 西湖东街88号4室。 案由房屋租赁合同纠纷。 原告诉称,原、被告于2O10年3月18日签订《委托绎营协 议书》,约定原告将其所有的位于兰州市城关区酒泉路世纪 ...
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一条相对合理的救济途径。一、审判实践中商铺转让费纠纷的类型案例一:2008年3月17日,刘某与李某签订《房屋租赁合同》,约定由刘某承租李某所有的商铺 某按约向王某支付了两年租金8万元及商铺转让费3万元。2010年7月,商铺所有人代某以租赁合同期限届满为由要求收回商铺。马某诉至法院要求王某返还房屋未使用 ...
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享有占有、使用、收益、处分的权利。您与该商铺原承租人刘某先生在2010年10月5日签订的《租赁协议》(实为转租协议)即将于2014年10月 法律规定,超出部分无效,委托人保留追究相应赔偿的权利 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定,承租人经出租人同意将 ...
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,并分别将各自分得的商铺对外转租,四人向前手的路某和X村民委员会交付租金,赚取租金的差价,承租使用该商贸楼至今。2010年12月,柳氏三 柳氏三兄妹的实际问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买 ...
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导读:在房产纠纷中常常涉及到关于出租商铺不宜进行餐饮经营,是否构成违约,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:出租商铺不宜 冯某,张某请求:解除双方签订的《商铺租赁合同》;冯某支付张某租金111200元(从2009年10月26日至2010年1月14日),物业管理费5953元 ...
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的商铺一间,但早在2009年11月,置业公司就将该商铺出租给某购物公司,租期为16年(自2010年1月1日起至2025年12月31日止),租金 拍卖前已经知道或者应该该商铺已经出租给了某购物公司。如若不知,王某则应该追究拍卖人及委托人的责任,而不是与购物公司的租赁合同问题发生纠纷。 其次,显失公平属于 ...
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公司支付租金。由于甲公司失去租金收入来源,于是从2010年10月起也无法向丙公司交纳租金。本案中的两份租赁合同(即丙公司与甲公司之间以及甲公司与 此前的解除通知是自相矛盾的。二是在法律方面:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定,因承租人拖欠租金,出租人 ...
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×东。 委托代理人朱庆文,上海董道律师事务所律师。 原告胡××与被告胡×东房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员李梅芳独任审判,公开开庭进行了审理 原、被告签订的《房屋租赁合同》、《解除合同通知书》及快递单、停电通知、照片、调查笔录及电费、电话费、物业费单据,被告提供的2010年11月11日给 ...
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