以上法律法规规定可以看出，只有特定的主体在履行一定的手续之后，划拨土地才可以用于抵押，但是现实中的大部分做法都是违法违规的，一些单位随意用国有划拨土地使用权 程序撤销，否则法院无权直接确认该抵押无效。笔者认为这是站不住脚的。 关于抵押权的设立，担保法规定，不动产和几类特定动产的抵押必须要经过有权机关的 ...
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%计算的利息)及赔偿2015年7月7日至归还售房款之日止的我向李先生借款65000元支付银行贷款的利息(按月利率2%计算利息);3.要求李先生返还强侵占我住房内的 之前的水电费、物业费及相关费用交清后过户给李女士。上述房地产办理过户的手续税费由李女士支付。2015年7月8日，第三人傅先生将涉案房屋一半 ...
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未将上述房屋的贷款还清，致使房屋产权过户手续无法办理。2011年9月29日，陈某未经实际产权人(即原告)的同意，通过挂失产证的方式，擅自将上述房屋抵押给陈某的 文书认定归原告所有，故陈某系无权处分系争房屋，其应当对原告承担相应的法律责任。但不动产物权登记具有公示公信效力，被告王某基于系争房屋的产权登记 ...
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过去意见。 被告蔡某辩称：2013年7月25日，我通过XX贷款公司以原告名下的门市向蒋某人抵押借款30万元，月利5分，约定借款期限是4个月，到 蒋某人应当返还给苟先生房屋所有权证、土地使用证。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。苟先生房屋的房屋 ...
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事项无法进行。因被告xxx和xxx系夫妻关系，为该房产的共同所有人，因此，被告xxx事实上成为归还贷款的实际得益者。请求法院判令：1、两被告立即归还 协议当然属于有效行为。 7，.当事人在执行程序中达成的代物清偿协议，如果抵债物是不动产，在尚未办理物权转移手续前，该协议对双方不具有法律约束力，债务人 ...
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手续。（第三十四条）而在实务中，由于买受人不熟悉办理登记的手续，一些地方的登记机构也不愿意面对分散的买受人 [1]，故形成了开发企业代办的普遍作法。但 补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不 ...
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《股东名册》不反映出资时间和出资方式，避免与工商登记机关工作人员产生分歧，导致质押登记手续办理效率降低。该种情形下，工商登记机关工作人员如要求披露的， 质押担保（或不动产的抵押担保），为避免工商登记机关（房产登记机关）对该种情形下担保受益人主体产生混淆与矛盾，建议律师应首先向办理委托贷款的客户、受托 ...
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部分及房屋的增值款补偿给孙某，并承担未来还剩下贷款的还款义务。面对法院的判决，双方心悦诚服，和平分手。法官解释说，如果经济不独立，双方混在一起的，就要根据 赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了陈某。直到陈 ...
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贷款数额将钱贷出自用，但却对贷款购车人称是银行审贷没通过，原来填的手续作废了，导致名义上的贷款人和实际用款人的分离。以上种种都给银行汽车消费 市场进行交易的必要限制。我国尚未建立个人财产的实名登记制度，导致大量财产如银行存款、其他动产或不动产均可借用他人身份证件代为办理，这为隐匿个人财产带来了方便，而 ...
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贷款数额将钱贷出自用，但却对贷款购车人称是银行审贷没通过，原来填的手续作废了，导致名义上的贷款人和实际用款人的分离。以上种种都给银行汽车消费 市场进行交易的必要限制。我国尚未建立个人财产的实名登记制度，导致大量财产如银行存款、其他动产或不动产均可借用他人身份证件代为办理，这为隐匿个人财产带来了方便，而 ...
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