引发巨大的社会稳定风险，故农场享有的所有权优先于银行所享有的抵押权。银行因抵押权不能实现造成的损失，可另行主张权利。判决确认农场按约定比例对其所购买房产 所有权调换方式签订拆迁补偿安置协议所取得的回迁安置补偿权，应作为一种特种物权，优于第三人抵押权行使。案例索引：湖北高院（2012）鄂民一终字第52号 ...
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登记变更手续，否则您将面临无法真正获得股权的风险。未办理变更登记也不能对抗第三人，股权可能被再次出让他人。 27、公司章程慎重签 公司章程是公司最 ，保障他们的知情权，保护他们的利润分配权等各种股东权。很多公司因为大股东不尊重中小股东造成股东内讧无法正常经营。公司内部争议容易导致公司治理出现僵局，不仅 ...
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真实性无法确定，且即使真实，也系两被告间在离婚时所作的约定，不能对抗第三人，因该借款系发生在两被告在夫妻关系存续期间，被告韩晓红 。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第二百条借款的利息不得预先 ...
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转让方之一的**公司、***公司进行债权转让时没有通知到债务人----我方，因此该转让对我方不生效，且该债务已经得到抵扣。 请求驳回对方的仲裁请求。 2、反诉部分 反 按照协议执行，但债务承担要经债权人的同意，债权转让要通知债务人，否则不能对抗第三人。在此，该股东是以自然人的身份来为公司承担债务，而非 ...
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伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、解除劳动合同经济补偿金、支付拒不签订劳动合同的双倍工资差额、失业保险金、失业医疗补助金等各种费用共计254472 6的证明目的有异议，被告与用工单位的协议不能对抗第三人；证据7违反法律的强制性规定，对原告不具有法律效力。根据当事人的陈述、有效证据 ...
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权利由于不能转让，因此也不可以进行质押。2．最高人民法院在《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第八十五条规定：“债务人或者第三人将其 ，都有重要意义。如果否定这种担保方式，无疑会削弱其担保功能，使其不具有对抗第三人的效力，也无法借以约束借款人，债权人的债权则难以保障。常州市中级人民法院 ...
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张付杰律师：未登记的房屋抵押权人不能优先受偿 王先生原以为凭着房产证和抵押协议，自己的债权就有了保障，却没想到，由于自己没有办理抵押登记，不仅不 设立，法律有着特殊的规定，房产抵押必须到房地产管理部门办理抵押登记手续，方能产生优先受偿的法律效力，单纯抵押房产证和抵押合同并不能产生对抗第三人的抵押效力。...
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背景，而且改制后的企业经过了工商登记注册已经运转多年，其股权结构应当视为既成事实，不应轻易更改。因此，如果相关的当事人要求法院重新确认对股份合作制企业享有股权的诉讼 了股权转让协议并完成交接手续，但没有办理变更股东手续，因此对外不产生公示效力，不能对抗第三人。从实质上看，甲公司和乙公司均是符合条件的 ...
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申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照我国《宪法》第 ，而仅仅享有对房屋的债权。而按照民法原理，债权是不能对抗第三人的，因此也就不可能被第三人所侵犯。作为侵权的对象，只能是具有对世性的 ...
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手续;二、河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁返还购房款1702635元;三、郑州华亚房地产开发有限公司与河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵 债权和负债)的约定，盛润公司应承担该项目的债权、债务。该合同系合伙联营双方内部合同，不能对抗第三人。郑州市中原区人民法院的调解书明确表述“涉及第 ...
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