至原告名下手续之义务。两被告不履行协助过户手续的义务，不构成违约，两被告的违约责任不成立。原告主张两被告承担违约金责任，不予支持。 原告逾期未办理 约定“如甲(蒋先生、付女士)、乙(钱女士)双方任何一方违约，则守约方有权选择定金罚则主张权利或者要求违约方支付该房屋本合同成交价百分之二十的违约金”。该 ...
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受托方签订合同后逃付中介费的，顾先生愿意赔偿受托方双倍中介费(基价按报价计算)，并承担受托方为追讨上述费用产生的诉讼费、律师费等一切经济损失。合同订立后 等条件。如果买方未利用该中介提供的信息，而是通过其他正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择中介机构促成房屋买卖合同的成立，且不构成违约。相关阅读： ...
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通知，声明被告与中介诱签的阴阳合同将房价锐减为3，74万元以逃税为目的之违法、违规行为及可能对我自己存在不利的重大法律风险，通知解除该阴阳合同， 违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%。当天，原告作为卖售人(甲方)、两被告作为买 ...
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2016年10月7日，郭某按照150万元的标准缴纳了涉案房屋的相应税费。经中介方预约，房管部门出具了《朝阳区不动产登记预约单》，确认于2016年11月15日 税务主管部门认为郭某在缴纳税费时存在问题，愿意承担相应法律责任。即便郭某因税费缴纳问题承担了相应的法律责任，此系税务主管机关与郭某之间的行政法律 ...
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12月15日，我确与苗圃签订了《房屋买卖合同》，但当时中介公司称以网签为准，所以我认为该合同只是购房意向合同，没有看合同的具体条款。签订合同后，我 的房屋买卖合同，不属于购房意向合同，即便冯辣在知晓自己缺乏履约能力的情况下及时告知了苗圃无法继续履行合同，但其行为已构成违约，应当承担违约责任。因苗圃与冯 ...
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在北京市某区买一套房屋供自己上班使用，2008年6月，找到某中介公司，并和该中介公司签订了《房屋买卖居间服务合同》，约定由原告韩女士购买房主吴 利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”本案中，中介公司没有如实告知买方韩女士房屋的交易价格，反而抬高房屋交易价格，动机不纯，造成本次房屋买卖交易不 ...
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改判。 被上诉人寇文涛、涂佳当庭辩称，一、张燕提到的其与中介方的一些微信聊天记录，不符合《合同法》所规定的应当遵循合同相对性原则。如果张燕认为中介方 ，应当承担由此引致的不利后果，其诉讼请求张燕继续履行涉案买卖合同并要求张燕承担违约责任，没有事实依据，其请求应予驳回。 综上，寇文涛、涂佳未能依涉案合同 ...
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利益，要求法院驳回王某的诉讼请求。 中介公司辩称：王某称我公司存在欺诈等行为，没有事实依据，故我公司不同意承担连带责任。对于王某的第一项诉讼请求 人)与乙方(购买人)田某及丙方(居间人)中介公司还签订《买卖定金协议书》，约定乙方应自本协议签署时向甲方支付购房定金100000元。该协议书第五条第一款载明 ...
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房款10万元。我爱我家公司已尽到告知义务，仅应在居间的范围内承担责任，而非连带责任。二、法院查明2013年10月25日，周正(买受人、乙方)与韩宏 及合同约定并不能支持周正的上述主张，故法院对周正该上诉主张亦不予采信。综上所述，周正要求我爱我家公司承担连带给付责任的主张依法不能成立，法院对其该主张不予 ...
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47平方米，合同总额160万元。合同签订之后，我向刘祁山支付了2万元定金。后我从中介公司得知，该房屋并非刘祁山单独所有，而是刘祁山与其前妻于小方按份共有 祁山则坚持主张自己没有违约行为，不同意承担违约责任。 另，双方均同意解除2号房屋的《买卖合同》和《补充协议》，但于小方以未收取定金为由主张定金应当由 ...
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