单元201室。 委托代理人XXX 原告（反诉被告）李某诉被告（反诉原告）刘某房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告 。原告作为买受人，其自身亦有一定过错，故对该无效的买卖房屋行为所造成的损失承担次要责任。原告的经济损失是涉案房屋评估价值减去应当返还原告的购房款 ...
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把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方 引发，王志才求婚不成，恼怒并起意杀人，归案后坦白悔罪，积极赔偿被害方经济损失，且平时表现较好，故对其判处死刑，可不立即执行。同时考虑到王志才 ...
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十八条、第一百四十条第（二）项、《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行的若干规定》第2条之规定，裁定本案移送上海市徐汇区人民法院处理。爱知 移送管辖只适用于受理法院没有管辖权的情形，而本案中杭州市江干区人民法院和上海市徐汇区人民法院对爱知公司和联合公司之间的买卖合同纠纷均有管辖权，依法不能适用移送 ...
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要深刻认识当前形势下做好房地产纠纷案件审判工作的重要意义，准确把握宏观经济形势发生的客观变化，在法律和国家政策规定的框架内，妥善审理好各类房地产案件 有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管，出卖人和买 ...
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人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济适用 良性的发展。 16、请问包销人在商品房买卖合同中的诉讼地位？ 答：首先应当明确开发商、包销人与买受人三者之间的法律关系。开发商与买受人之间是买卖 ...
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混乱。前几年，笔者甚至还总结出了一点规律，好像法院对于通过房改购买的住房和经济适用房，更倾向于判定为夫妻共有财产，一方转让无效;而对个人购买的 判决中还有一种普遍倾向，即房屋买卖中，房屋所有权证上登记的所有权人转让房产，房屋所有权证上未登记的所有权人提出异议的，如果买方属善意(即“不知情”)，买卖双方 ...
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撤销指定而未撤成是证交所电脑原因，被告并未违约，故不应承担责任。[案情分析] 本案纠纷产生于我国股市巨幅震荡之际。上海股市于1994年9月29日至10月7日 被告交涉，而不致损失扩大。故一审法院根据差价计算方式确定原告的经济损失，即以9月29日的开盘价（原告在开盘前即行委托，而且价格低于开盘价，即肯定 ...
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买卖合同中关于以仲裁方式解决纠纷的条款不能适用于安装调试协议发生纠纷后的解决，货物买卖合同有关仲裁的规定，只能解决货物买卖过程中的纠纷，而在安装调试协议 履行的过错责任应当由日本丙公司和中国丁工厂承担。违约方应承担的民事责任《涉外经济合同法》第18条的规定，在一方违约后，另一方有权要求赔偿损失或者采取 ...
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去房管所办理过户手续。该协议签订后，当时双方又签订了一份租赁合同：陆家将前协议中出卖的房屋中的一间租给陈家，并同意陈家迁入户口。此后，陆家了解到陈家涉及多起经济纠纷案件，遂担心陈家钱款来路不正;又去房管所了解情况，知悉私下买卖私房是无效的。在陈家于1988年5月底向陆家给付第二笔 ...
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审理予以规范。尤其在涉保障性住房买卖纠纷中，分别对经济适用房买卖纠纷、限价商品房买卖纠纷和单位集资合作建房买卖纠纷案件的审理做出了指导。 《意见》还 预购协议及意向书等，则应当根据认购协议内容、认购金数额、约定签订正式商品房买卖合同时间等区别对待。 而认购协议、预购协议及意向书等不具备《商品房销售管理 ...
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