特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。 借名买房无书面协议可以认定吗？本案诉争房屋系经济适用房，登记在郑如名下， ：当事人遇到此类案件时，建议签订有法律效力的书面合同，由于相关政策的复杂、多变，一直在不断完善和修订中，我们建议您详细咨询律师相关政策、法规以及房屋增值补偿 ...
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其内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，且双方之间借名购买的房屋系商品住房，并非经济适用住房这类政策性保障型住房，因此双方之间的借名买房合同应为有效 买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免 ...
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衣所有。后来，万甚的父母知道儿子将自己的房子赠与给了黄圣衣，恼怒万分，再咨询了相关专业人士以后，二人以万甚的赠与行为无效为诉由将儿子万甚告上西城区 ，靳双权律师认为法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，判决公正公平。 同时，靳双权律师提醒阅读到本文的各位当事人，借名买房存在风险较大，在借名买房前请事先 ...
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却被不良开发商的虚假广告迷了眼。中国的老百姓实在太善良。如果他们在买房的过程中多咨询一下专业人士，多看看多问问多想想，不要那么贸然、轻易地签定合同 因订立一个这样小小的商品房认购书引发这么多纠纷，甚至形成了一个不好的现状。我国法律规定，对房地产开发企业及开发过程实行的是多头管理，以某市为例就有工商局、 ...
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充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同；第三，买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的 广泛的社会资源。 办公地址：北京市朝阳区朝阳门外小庄6号中国第一商城A座30层D、31层D，北京市中润律师事务所。袁律师咨询电话：010-6773 8345。...
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、离婚时是否可以分到房等等这些问题已成为当下热门问题，也是我们律师接待咨询的常见问题，但依然很多人对此困惑不已。今天，我们整理了以下内容为大家 房产一般会被认定为夫妻共同财产。 （二）男方和女方共同出资买房 房产本署名 司法实践处理 法律依据 举例解释 双方名下 房屋属于夫妻共同财产。份额视情况而定， ...
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现在是不少年轻人的梦想，但是现在房价高不可及，工资却又杯水车薪，很多人都感到压力山大，买房成了年轻人的心头痛。 一些人自己工作攒点钱，想买房于是交 反而把A房屋卖掉了。吴先生多次寻找开发商无果，咨询相关人员也得不到准确的答复，心灰意冷的他只要寻求法律援助。 事实上，定金是指当事人约定由一方向对方给付的 ...
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恢复原状。一审法院支持了李四的诉讼请求。张三不服上诉，二审驳回。 张三咨询了律师之后，将李四诉至法院。诉讼请求：请求法院判令李四返还首付款21 ，属于政策性的保障性住房。所以二人的口头协议违反了法律，行政法规的强制性规定，而属于无效合同。于是借名买房关系不存在。张三李四属于债权债务关系。 张三可以主张 ...
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罗起诉至法院。该院作出民事判决，认定田芳园、周广涛、田罗之间为借名买房关系，但双方之间合同关系尚存争议，且效力未确定，相应收益、出资及返还问题不宜 买房是否合法有效，主要看该行为是否侵犯具备一般购买资格的社会不特定公众享受政府保障性住房公平配售的权益。借名买房存在较大法律风险，建议借名人咨询专业律师。...
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通不过，交房肯定要逾期。”因此，消费者在签订预售合同前，可向住建部门咨询房屋开发商是否已取得预售许可证，楼盘现有建设情况是否与规划一致，避免损失。一般对于 非因为开发的责任导致的逾期交房，例如:自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等，开发商的责任可相应地减轻或免除。业主可事先查看 ...
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