的全部权利，买卖程序至此才全部结束。归纲起来，下家在二手房交房时要注意以下的细节问题：一、设施设备清点由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修 形式固定下来，一式二份，双方各执一份。签署房屋交接书的法律后果是上家将符合买卖合同约定的房屋交付给下家，交房的时间点也就是签署房屋交接书的时间点。 ...
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经审理，采纳了张仁藏律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况， 买卖合同、资金监管协议、按揭担保服务合同、正式买卖合同等十个法律文件），风险无处不在（从媒体的频繁报道中可见一斑），而委托律师全程参与，化风险于萌芽状态 ...
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。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题，佣金应由原告支付。本案中原告开始是约定定金应为73000元，但给了70000元，已违约。首付款是220000 被告茂某一、银某一签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份;二、被告茂某一、银某一于本判决发生法律效力之日起七日内向原告郑 ...
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李某一与被告张某一于2016年7月10日签订的《二手房买卖合同》;二、被告张某一于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告李某一定金20000元 ：关于合同未能继续履行是否因被上诉人违约所致的问题。双方2016年7月10日签订的《二手房买卖合同》约定，买方需交付订金3万元，买方以向银行按揭贷款方式支付 ...
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胜诉。邓先生没想到，为了避税签了阴阳合同，最终却“鸡飞蛋打”。阴阳合同的法律效力如何阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同，其中一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给 ...
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。 邓先生没想到，为了避税签了阴阳合同，最终却“鸡飞蛋打”。 阴阳合同的法律效力如何 阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同，其中一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。 在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同 ...
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。 邓先生没想到，为了避税签了阴阳合同，最终却“鸡飞蛋打”。 阴阳合同的法律效力如何 阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同，其中一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。 在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同 ...
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但是当事人在房屋买卖合同中规避国家税收监管故意隐瞒真实交易价格的，该条款无效，并不影响合同其他部分的效力。 依照《最高院关于审理买卖合同纠纷案件的法律问题的解释》第三 纠正。 三、关于诉争房屋所有权归属的问题。 依照法院所查明的事实，刘媛和黄兴在2007年签订了《二手房买卖合同》将诉争房屋出售给了黄兴 ...
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，亦未授权徐冲霄出售涉案房屋，而徐冲霄在《二手房买卖合同》中代理人一栏中已签字并按手印，该合同所产生的法律责任均由徐冲霄承担。另外，本案中周锡在 ，可以得出，本案争议焦点问题是：一、徐冲霄在未经庄云燕书面授权的情况下以庄云燕代理人身份签订涉案《二手房买卖合同》，徐冲霄所应承担的法律责任如何认定；二、 ...
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年4月17日，同买方谢俊辉签订了一份《二手房买卖合同》，爱康公司是该房屋买卖的居间人。 双方在合同中约定：1、卖方以228万将位于某市某开发区宇辉 履行应归责于哪一方的问题。 谢俊辉与解郑鹏、梁彤及爱康公司签订的《二手房买卖合同》是各方当事人真实意义表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效， ...
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