时候很多的房地产销售都会在你想要买的时候推荐你交诚意金、意向金，如果是二手房一般是定金，有些不告诉是否可以退，到了退的时候又不给退了，或者一直找借口 万元的购房诚意金。 但是并没有选择到合适的房源，就找到销售人员沟通，对方一直说没问题，但是一直却落实不了，直到今年的3月分，这笔钱也迟迟没有到账，最后去 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因相关政策的实施，周某不能按期办理按揭贷款，从而使 ...
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攀升。眼见该处房产的价格在短短半个月内上涨至110万左右，即使双倍返还定金，也还是有利可图，张某开始后悔，便在李某提出要求办理过户的时候明确表示 卖，应当如何进行维权根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》遭遇一房二卖的情况下需要分情况进行讨论：出卖人先后与两个不同的买 ...
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攀升。眼见该处房产的价格在短短半个月内上涨至110万左右，即使双倍返还定金，也还是有利可图，张某开始后悔，便在李某提出要求办理过户的时候明确表示 ，应当如何进行维权 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》遭遇一房二卖的情况下需要分情况进行讨论： 出卖人先后与两个不同的 ...
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内容、履行情况，考虑当事人过错程度，公平合理地处理合同无效后的财产返还和损失赔偿问题，避免当事人基于合同无效而获取额外利益。如在房价涨势迅猛的背景下，往往出现 不是擅自处分共有物的出卖人胡某；且该案仅涉及定金返还和支付违约金的问题，不涉及房屋权属转移的问题，对房屋共有人的利益并无影响。因此本案房屋买卖 ...
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吴先生打算通过中介公司购买刘先生一套二手房，给刘先生交了3000元购房定金后，因为自己长时间没交公积金的原故，购房银行贷款未获通，买房泡汤， 先生全力配合贷款所需资料。随后，吴先生向刘先生支付3000元购房定金，后来由于吴先生工作单位及公积金问题，不能通过贷款，吴先生即要求终止居间合同并返还所付定金， ...
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路房屋承租权转让给王兰，转让价格为人民币30万元。王兰在签订合同当日支付定金1万元，进入交易中心办理手续，经审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》，王 再鉴定时，而吴莉及其家属拒绝。法院认为，法律并无硬性规定经纪人不能购买二手房。吴莉患有脑血管病变致精神障碍等疾病，但签署转让合同时间是在出院后一个 ...
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原来的人民币259万元变更为人民币99万元。二原告于2015年12月3日向被告支付定金人民币5万元，于2016年2月15日向被告支付购房款8.8万元，于2016年4 实际交付房屋的日期问题，根据双方的聊天证据显示，2016年6月27日，韩某琦告知李某煜再需两天时间，故被告所称的实际交房日期为2016年 ...
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和中介公司向卖方发出书面通知函，称买方早已于签署合同当天按照合同约定支付了定金，要求卖方按照合同要求的时间去指定银行办理资金监管手续，否则将根据合同申请仲裁 了新要约，因此，合同尚未成立。此时，卖方享有不履行卖房义务的权利，更毋庸谈卖方违约的责任问题。虽然如此，本律师仍然告知卖方，这种方案的成功率只有 ...
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，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作 房屋地址。因为双方就首付款时间、过户等问题都未谈妥，因此这些条款中介公司均未填写。 合同签订后，王先生支付了定金和中介费用，双方约定周女士次日携带 ...
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