头等工艺制成，全新，未曾使用过，并完全符合本合同规定的质量，规格和性能。本合同所涉及的设备系统在正确安装、正确使用和维修的情况下，自验收报告签署后，保修期一年，最迟不超过出厂后15个月；6、检验:买卖双方应在货到买方工厂到场检验货物是否符合合同要求；7、安装调试:设备的安装、调试由卖方负责；9、索赔 ...
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是好。解决方案：首先，根据合同相对性原则，刘小姐将新房装修工程发包给某装修公司，则某装修公司应按国家法律、法规规定及合同约定保质保量完成装修工程。若在保修期（竣工验收交付使用后2年）内发生质量问题并造成经济损失，应由某装修公司承担返工保修义务并赔偿损失。现某装修公司不履行返工保修义务且表示不管，刘 ...
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是好。解决方案：首先，根据合同相对性原则，刘小姐将新房装修工程发包给某装修公司，则某装修公司应按国家法律、法规规定及合同约定保质保量完成装修工程。若在保修期（竣工验收交付使用后2年）内发生质量问题并造成经济损失，应由某装修公司承担返工保修义务并赔偿损失。现某装修公司不履行返工保修义务且表示不管，刘 ...
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承包北安市XX医院新建楼房室内外装修工程，XX农垦XX公司包工包料，工程价款970,000元。工程期限2010年10月30日至2011年6月30日，工程保修期1年。工程验收合格后1年内付清所有款项。 【原告诉求】工程竣工后XX农垦XX公司多次向北安市XX医院催收工程款，北安市XX医院于2017年7 ...
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辩称：我公司承建的涉诉房屋符合双方约定和相关法律规定，涉诉房屋已于2011年10月31日具备入住条件。刘某所述质量问题不存在，即使有小的瑕疵，在质量保修期内可以进行维修。我公司不同意刘某的诉讼请求。三、审理查明经审理查明，2010年10月4日，刘某与某房地产开发公司签订《购房协议》，载明：双方确认刘 ...
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被告对其承揽的工程项目进行竣工验收，被告置之不理，被告辩称的雕塑存在质量问题，但上述质量问题并没有约定在合同的工程验收标准条款之中，属于验收时的质量问题还是保修期内保修的问题，本院无法辨明；同时本案中的雕塑是否经过验收不合格、验收时是否存在质量问题以及有无向原告提出异议，应由被告承担举证责任，审理中 ...
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11月，业主小李（化名）在工程完工之后诉称，工程延期完工，且存在瓷砖空鼓、空气不达标等问题，无法竣工验收；装修公司虽已整改、维修，但应重计保修期；空气质量至今仍不达标，故请求装修公司赔偿工期延误、房屋闲置、拆除重装、检测费等损失26万元并返还工程款6.8万元。对此，装修公司答辩称：业主所提质量问题已 ...
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方案为准。而对于开发商来说，一旦鉴定机构的结论是从泥土层处施工，那么在住满业主的小区进行挖土施工，随后再将土填平，这产生的成本可想而知。 就房屋修复后保修期是否应当重新计算的问题，没有明确的法律规定，实务中也有不同的观点。我们的本案观点是应当延长，理由是就本案而言，在发生房屋渗水后，开发商已经进行过 ...
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，房地产力发企业应当存商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。以上可见，商品房买卖合同的开发商所出售的商品房，若出现保修范围的 ...
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要求维修，但物业服务企业知晓后拒不维修或者维修不合格，业主就以此为由拒交物管费。 对于维修义务的承担主体，应具体情况具体分析：如果房屋在国家规定的保修期和保修范围内，由建设单位承担维修义务；在房屋质保期届满后，房屋专有部分由业主或侵权人承担维修义务，房屋楼顶等小区共有部分、公共设施设备由物业服务企业 ...
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