损失一万元。 （二)裁判理由法院经审理认为，原告之父只有原告一个子女，是唯一的第一顺序法定继承人，其遗产应由原告继承，通过继承，原告取得了原告之父的 非法所得四千元作为原告继承财产的价值较为合理。关于原告要求被告恢复原状的问题。商河县政府于1999年为高某之父办理了宅基地的集体土地使用权证，确认了高某 ...
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款90万元，被告分得动迁款6万元。 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的 的；但也并非一律禁止。 《土地管理法》第62条规定中明确，“农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准”，《物权法》第155条也规定，“已经 ...
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规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合同状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基地范围内建房，因此，宅基地使用权人应当与房屋所有权 某、杜某某诉村某房产确权纠纷案） 本裁判意见根据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定，公民之间赠与关系的 ...
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被认定为无效，理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有 一个案例中，福田法院和深圳中院审理后均认为：涉案房屋所在土地为下梅林某村村民郑某的宅基地，按照我国现行法律规定，涉案房屋不得进入市场进行买卖，也不 ...
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称平房16间为其与郑某麟于2007年建造，应为夫妻共同财产，并提交集体土地宅基地使用证予以佐证。该使用证户主姓名为郑某麟，为2003年颁发，载明建筑面积正房5 确定本案的焦点问题有二：一是平房是否为吴某与郑某麟的夫妻共同财产；二是W号院拆迁利益如何分割。 关于焦点一：虽涉案平房所在宅基地使用权证登记在 ...
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称平房16间为其与郑某麟于2007年建造，应为夫妻共同财产，并提交集体土地宅基地使用证予以佐证。该使用证户主姓名为郑某麟，为2003年颁发，载明建筑面积正房5 确定本案的焦点问题有二：一是平房是否为吴某与郑某麟的夫妻共同财产；二是W号院拆迁利益如何分割。 关于焦点一：虽涉案平房所在宅基地使用权证登记在 ...
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产生的新的房屋不属于李父与李母的夫妻共同财产，不存在继承的问题；李父委托李某军办理其名下宅基地腾退事宜，并将属于其的安置房屋都登记在了李某军的名下 ，院落外北侧的房屋是1999年李某丽出资所建，就其上述主张未向本院提交相应证据。 关于涉案9号院居住情况，李父主张涉案院落最早由李父、李母以及五个子女在此 ...
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进行补偿的，所以李某珠应该实事求是，进行合理分割。关于李某珠主张租金的问题，房子在2014年已经拆除，之前的租金已经及时结清，李某珠再主张租金已 中显示北京市大兴区Y村民委员会曾出具情况说明，证明位于北京市大兴区8号的被拆迁院落，由于在宅基地面积确认上存在异议，但该户在2014年12月前已完成搬家腾房 ...
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对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 本案争议的焦点有三：1、涉案宅基地内翻建平房的归属问题；2、涉案房屋是否系原宅基地平房拆迁 ；3、2016年11月29日李某鹏的产权变更行为是否有效。 关于第一个争议焦点，涉案宅基地土地使用人系王某敏，涉案宅基地上房屋最早由王某敏夫妇于 ...
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故原告与被告作为其父亲李父之合法继承者，共同拥有该房屋及其土地使用权的支配权。 第二，关于石景山区9号房屋及宅基地使用权，因为该房屋系原告及被告李某明所翻盖，故原告 。另外，关于01号院、03号房屋及04号房屋分家析产问题，李某明认为，如果法院将此不列为分家析产范围，李某明则放弃分割；如果属于，李某明 ...
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