机构计收逾期贷款利息的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条规定，逾期 性，故人民法院可参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的 ...
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】 已经发生法律效力的民事调解书协议约定一方将小产权房交付给另一方。在案件执行过程中，案外人提出执行异议，主张执行标的物为自己所有，请求法院中止 ，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及小产权房的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于 ...
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取得土地使用权属证书，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条关于“共有房地产，未经其他共有人书面同意不得转让”、“未依法登记领取权属证书不得转让”的 对价，应为善意买受人。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条关于“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
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两被告赔偿原告损失（按房屋增值价款计算暂估算人民币100000元，最终以评估价值与合同价值的差额为准）。 二、法院判决 根据周锡的申请，法院依法追加盛世公司为 ，对肖根不发生效力，周锡的行为构成无权处分。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，当事人一方以出卖人在 ...
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解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。”最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条规定，“合同法第一百六十 就不能随便解除。如果一个投资人没有按照协议要求缴纳出资，其他投资人不仅不能解除合同，还要共同对外承担出资不实的连带责任。这是因为投资人协议经过工商部门审批后 ...
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】已经发生法律效力的民事调解书协议约定一方将“小产权房”交付给另一方。在案件执行过程中，案外人提出执行异议，主张执行标的物为自己所有，请求法院中止 但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及“小产权房”的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中 ...
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】 已经发生法律效力的民事调解书协议约定一方将小产权房交付给另一方。在案件执行过程中，案外人提出执行异议，主张执行标的物为自己所有，请求法院中止 ，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及小产权房的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于 ...
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已经发生法律效力的民事调解书协议约定一方将“小产权房”交付给另一方。在案件执行过程中，案外人提出执行异议，主张执行标的物为自己所有，请求法院中止 ，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及“小产权房”的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中 ...
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办理过户手续。 律师说法： 回迁房产权性质有三种 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第七条规定，出卖人转让 第三、如果回迁房的房屋性质还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。 律师 ...
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元，总价款1632000元。付款方式为李某首付62800元，余款向银行办理按揭。合同签订后，李某依约支付了首付款62800元，并支付了相应的税费。同时李 解除，否则将构成违约，应向另一方承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，买受人以担保 ...
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