某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何某 时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。 三、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条之规定：法律、行政法规规定 ...
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已付清，赵框宋拥有对档口的房产权，由于正式交易手续未办理，原施伟军的档口房产证由赵框宋所有，本证明一式两份卖买方各一份。但施伟军与赵框宋未办 系争商铺仅享有债权的情况下与包品卿签订了该商铺的租赁合同。另一方面，就系争商铺的过户问题，赵框宋曾诉讼至法院，但因系争商铺被原权利人转让，赵框宋已不再要求取得系 ...
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某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何某 时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。 三、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条之规定：法律、行政法规规定 ...
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买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权就仍处于不圆满的状态。 客观上 ...
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以上情况，申请人提出如下仲裁请求： 1、被申请人依据《房屋买卖合同》配合办理房产证过户给申请人。 2、被申请人退还税款补助四万七千七百元给申请人， 奖励。 芜湖市财政局、国家税务总局芜湖市税务局等单位于2020年11月12日发布《关于完善市区安置房交易税收财政补助政策的通知》，明确规定：对市区范围内已 ...
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日其与王A签订的《担保书》复印件及银行转账明细，欲证明张F与王A就过户问题及支付款项进行了约定。王A称该《担保书》系复印件，对真实性不予认可。 在本案审理过程中，张Y提交了诉争房屋的不动产权证书原件，并称王A手中的房产证原件系王A所补办；提交诉争房屋购房款发票原件、办理产权收款单及收据、专项维修 ...
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日其与明某签订的《担保书》复印件及银行转账明细，欲证明商某与明某就过户问题及支付款项进行了约定。明某称该《担保书》系复印件，对真实性不予认可。 在本案审理过程中，商某加提交了诉争房屋的不动产权证书原件，并称明某手中的房产证原件系明某所补办；提交诉争房屋购房款发票原件、办理产权收款单及收据、专项维修 ...
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日其与明某签订的《担保书》复印件及银行转账明细，欲证明商某与明某就过户问题及支付款项进行了约定。明某称该《担保书》系复印件，对真实性不予认可。 在本案审理过程中，商某加提交了诉争房屋的不动产权证书原件，并称明某手中的房产证原件系明某所补办；提交诉争房屋购房款发票原件、办理产权收款单及收据、专项维修 ...
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登记，会相应的给予不动产权利人颁发不动产权利证书。那么如果被继承人因住房改造尚未取得房产证即死亡，被继承人临终前留有遗嘱，将自己生前签订的《住房改造赔偿协议》约定 和义务，即单位所将该房产过户给宋卫东。根据我国继承法第3条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条的 ...
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某支付违约金。 其次，我们来了解一下，开发商应该在多长时间内为购房者办理房产证。我国《城市房地产开发经营管理条例》第33条明确规定：“预售商品房的购买人 登记手续，并提供必要的证明文件。” 同时，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第1款规定：“由于出卖人的 ...
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