4款约定，乙方如发生产权转移或继承等变更，应经过甲方及乙方所在单位同意，到房地产交易部门办理过户手续，并交纳有关费用。庭审中，杨某辉称其于2015年1 提供相应证据。庭审中，张某霞和杨某辉均表示同意解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》。中介公司称同意解除《补充协议》。经 ...
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月15日，马西与永泰房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》。合同约定马西购买位于302号房屋，该房屋的用途为经济适用住房;购房价款为322196元 2006年8月22日支付马西房屋转让金10000元。2008年1月3日，北京市昌平区建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为马西，房屋 ...
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日显然已超过诉讼时效，原告的请求不应得到法院的支持。并且涉案房屋系经济适用房，由于政策原因涉案房屋产权证的办理与否对原告实际居住使用房屋不产生 合同义务。被告至今未能办理商品房所在楼栋的权属证明，也因此无法为原告办理房屋所有权证书。 四、法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理判决： 被告北京博文房地产 ...
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是居间合同的居间人，侯某因刘某的诈骗，遭受了经济损失，且有15万元购房款未得到弥补，在刑事判决书生效后，刘某并未退赔该15万元，也无可供 侯某、被告房地产中介机构均不服提起上诉。后北京市第一中级人民法院经审理，判决驳回上诉，维持原判。 【分析】 （一）比较法的考察 从世界各国来看，房屋中介合同是居间 ...
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，被告秦民、张红作为出卖人，在北京明屋房地产经纪有限责任公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖被告北京市XXX号房屋，成交价格为88万元，家电、家具等 办理过户及交房手续。被告的行为给原告带来了巨大的经济损失，目前争议房屋租金每月约3500元，合同约定的逾期过户及逾期交房的违约金低于原告的实际损失， ...
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买受人与北京富民公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定将601号（以下简称涉案房屋）出卖给李克明，该房屋的性质为经济适用住房，房屋总价款为34万元 认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回了李克明的上诉请求，并维持原判。 资深房地产专业律师靳双权专业法理分析： 本案是关于借名买房的一起典型案例。靳双权 ...
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双方协商一致后，王小毛于2000年1月12日与北京市某大型国有房地产开发公司签订了《北京市经济适用住房预售合同》，约定由王小毛购买该涉诉房屋，房屋总 。2007年12月20日，房屋所有权证下发，所有权人登记为王小毛，房屋性质为经济适用住房。 2007年到2013年间，房价开始上涨，牛卫东多次找到王小毛 ...
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若不能按期归还本金，则加收20%的利息。 该合同还约定，投资公司同意材料公司作为嘉祥公司的经济担保人，担保人负有连带偿还责任；若借款人未能如期偿付 1997年4月2日判决： 一、撤销北京市第一中级人民法院（1996）一中初字第591号民事判决； 二、苏州嘉祥房地产有限公司尚欠中国农业银行信托投资公司 ...
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后10日内支付张先生的购房款21.2万元。【评析】2004年5月20日北京市建委下发的“经济适用房住满五年才能按市场价出售”的政策，按照有关政策规定，经济 经济利益的驱动，杜绝经济适用房私下交易难以避免。对于这种合同，目前各地的公证机关不予办理合同公证。由于五年的变数179较大，房地产市场将来的走势也 ...
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所有的位于昌平区某小区房屋一套，建筑面积74.2平方米，同时签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定价款297000元。同日，签订《装修款补充协议》，约定房屋 新购买一套商品住房。 2010年4月11日，刘先生曾通过北京吉祥通家房地产经济有限公司购买位于朝阳区农光里房屋一套，同年5月28日，办理变更产权等 ...
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