月13日，张某强与北京A公司（以下简称A公司）签订《北京市商品房预售合同》，约定购买一号房屋，房屋价款为322964元，2006年5月13日前支付 支付一节。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实， ...
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北京某房地产公司（出卖人）与梁某（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于北京市昌平区东小口镇诉争房屋。齐某支付了购房款，并 《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。的规定，具体到本案： 所谓借名买房，是指当事人约定一方以他人名义购买房屋， ...
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北京某房地产公司（出卖人）与梁某（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于北京市昌平区东小口镇诉争房屋。齐某支付了购房款，并 《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。的规定，具体到本案： 所谓借名买房，是指当事人约定一方以他人名义购买房屋， ...
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，姜粘与岳不群系夫妻关系。 2007年10月17日，庄严与北京X公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了X号的房屋。 2010年1月22日，北京市X 。 提示：经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规规定，借名购房具有一定风险，可能造成较大经济损失，建议交由律师对相关风险进行 ...
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主张所有权。假设双方存在借名购房，因为房屋为经济适用房，借名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且李某现在才起诉要求过户， 出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定：出卖人向买受人出售房屋，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元，余款15万元以北京市住房公积金管理中心 ...
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备案程序，不涉及效力的问题，因此陈某的诉讼请求理应被驳回。房屋是限价商品房，之所以登记在李某某名下是经过法定程序的，我和李某某支付了房贷， 对李某某的赠与。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)第十五条规定当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在 ...
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审理查明：2013年11月1日原告周鹏与开发公司签订《北京市商品房预售合同》，原告购买了涉案房屋，面积单价为12355.91元，房屋总价款801157元 预售合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容并不违反法律法规的强制性规定，合同内容合法有效。依法成立的合同缔约双方均应按照合同约定履行各自的权利义务 ...
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称原告荆某诉称：2013年10月19日我与某公司签订《北京市商品房预售合同》，购买某公司开发的新华经典丽园2201号住房，合同约定出卖人应当在 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》规定：买受人就出卖人的同一违约行为分段起诉主张违约金，前诉法院已经确定出卖人支付违约金 ...
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该房屋过户给原告。2008年7月9日，以被告的名义与开发商签订了《北京市商品房预售合同》，购买了朝阳区垡头翠成馨园小区1号楼2号房屋，并于当日支付了 也完全符合购买经济适用住房的资格和条件，被告将购房指标让与的行为并没有违反法律规定，也没有损害社会公共利益，应属合法有效，法院也已认定双方之间是借名买房 ...
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机构评定的同地段同类房屋租金标准确定）等。审理过程：被告在答辩期内向北京市丰台区人民法院提交管辖权异议申请书，认为本案应移送至不动产所在地，即河北省涞水县 合同纠纷的地域管辖，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。该规定可以作为审理商品房买卖合同纠纷管辖问题的重要参考。赵娜律师简介：黑龙江大学学士， ...
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