履行协助办证的附随义务;如果开发商始终不能满足办证的要求，那就构成根本性违约，合同是否解除，也是由买受人自行主张的权利，何须最高司法机关硬性规定一个违约 自行创设。稍有不合，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力[6]，但现实中肯定登记不了;另如开发商尽管早已验收合格， ...
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需先行确认2013年3月14日与被告、案外人张某签订的《房产赠与协议》的效力及是否实际履行完毕为由，驳回原告的诉讼请求。2019年3月11日，原告 至原告马某名下。五、律师点评本人认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务，任何一方不得擅自变更或者解除 ...
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，二者在效力认定上是否存在冲突？（一）集体合同的性质从集体合同的内容和制定程序上来看，集体合同有以下特征：１、集体合同是特定当事人之间的协议。根据我国 ，但不得违反法律的强行性规定。（三）集体合同与劳动合同的区别与联系集体合同和劳动合同在订立过程中都要遵循平等、自愿、协商的原则，双方都具有合同的一般 ...
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，二者在效力认定上是否存在冲突？（一）集体合同的性质从集体合同的内容和制定程序上来看，集体合同有以下特征：１、集体合同是特定当事人之间的协议。根据我国 ，但不得违反法律的强行性规定。（三）集体合同与劳动合同的区别与联系集体合同和劳动合同在订立过程中都要遵循平等、自愿、协商的原则，双方都具有合同的一般 ...
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受房屋、土地，买卖双方所签订的协议是否有效，应如何适用法律等，有不同的理解和看法。城市居民到农村买受房屋这类纠纷诉讼到人民法院，应认定双方之间 种意见????现阶段，我国城市化还处于较低层次，农村社会保障体系还不完善，宅基地还具有较强的社会保障和社会福利性质，农村房屋是建立在集体所有土地宅基地基础上的 ...
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的效力。由于立法上没有明确的关于“忠诚协议”的定性，因此法院具有很大的自由裁量空间。各法院对“夫妻忠诚协议”从性质到法律效力的认定都不尽相同，但在离婚 没有法律依据可供操作，不能办理夫妻“忠诚协议”公证。2、是否受合同法调整？夫妻“忠诚协议”不属于合同法意义上的合同。《合同法》第2条第1款规定：“本法 ...
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利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力。因此，这类合同如不具备《52条的无效情形，应当认定有效。出卖人负有 的计算基数应以被告实际收到的数额为标准。综上，原告丁某的诉讼请求具有事实和法律依据，依法予以支持；被告石某的反诉请求于法无据，依法不予支持。据此 ...
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票据作出的除权判决系对权利的重新确认，票据自除权判决公告之日起即丧失效力，持票人即丧失票据权利，使原来结合于票据中的权利人从票据中分离出来，公 内容达成了合意，从而对双方具有法律约束力。2、我国《合同法》第一百零七条将违约归责原则确定为严格责任原则，合同一方只要违约，无论其是否存在过错或者过错大小，皆 ...
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，则受让人就无法办理股权变更登记，本次股权转让会因无法变更登记而对外不发生法律效力，无法达到受让人收购股权的与其目的，甚至可能给受让人造成经济损失。三、股权 下合同自成立时生效，但是签约双方也可就合同的生效附加条件。若合同不生效则合同相关条款对双方均不具有约束力，则转让方及出让方均无法保证自身的权利， ...
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就票据作出的除权判决系对权利的重新确认，票据自除权判决公告之日起即丧失效力，持票人即丧失票据权利，使原来结合于票据中的权利人从票据中分离出来，公 载内容达成了合意，从而对双方具有法律约束力。我国《合同法》第一百零七条将违约归责原则确定为严格责任原则，合同一方只要违约，无论其是否存在过错或者过错大小，皆 ...
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