办理了最高额抵押登记，由于抵押权登记生效主义以及抵押登记的公示公信原则，使得当事人无论是按一般抵押担保还是按最高额抵押担保主张权利均难以依法得到支持。至于SH公司由此所受损失，可另行向债务人和抵押合同当事人依各自责任主张赔偿。企业法律顾问网：www.7wen.com.cn北京里仁律师事务所： ...
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即与刘建军达成协议，将该房分给刘建军所有。 裁判 奉节法院审理认为，诚实信用是我国合同当事人应当遵循的基本原则。被告付兰平与第三人吴云红签订的房屋买卖合同 拿到该房屋产权证明书之后，未协助原告刘建军办理房屋过户手续，违反了法律规定的合同附随义务，对此付兰平应依法承担相应的民事责任。因此，原告刘建军请求 ...
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，应在违约责任和侵权责任中选择其中之一予以主张，而不能同时主张。那么，当事人选择哪一方式较为有利呢？就房地产纠纷而言，通常选择违约之诉较为便利，理由如下 途径追究封闭露台的行为人李某的责任。（彭宁）裁判理由房屋具有重大瑕疵邻居非合同当事人此案经一、二审法院审理认为，２００７年８月３１日某置地公司向欧某 ...
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是违约责任，还是风险负担，或者其他。1、委托人的损害赔偿责任是否是违约责任违约责任是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。有违约责任，必有对合同义务 法保护的对象。一般侵权责任的成立，需要损害`不法行为`因果关系`过错四个构成要件.本案当事人对损害的发生均无过错，不成立一般侵权责任。台湾曾世雄先生在《 ...
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合同时不能与对方协商的格式条款。所谓格式条款，是指合同当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。《合同法》从保护弱者、维护公平 周X所经营的郑州市二七区R货运信息部为了重复使用采取预先拟定的格式条款所订立的合同。其格式条款中“以托运货物必须参加保险，声明货物实际价格，出现货损、货 ...
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规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。合同签订后，原告X公司于1993年12月27日给付被告Z市土地局定金1206868.95 退还定金是一种古老的债的担保方式。它是指合同当事人一方，以保证合同履行为目的，在合同未履行之前，在法律规定的范围内给付对方一定数额 ...
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规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。合同签订后，原告X公司于1993年12月27日给付被告Z市土地局定金1206868.95 退还定金是一种古老的债的担保方式。它是指合同当事人一方，以保证合同履行为目的，在合同未履行之前，在法律规定的范围内给付对方一定数额 ...
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手续费退还致真公司。次日，被告致函原告，决定停止办理R2004XT001号《资金信托合同》下望春花法人股受益权转让。当日，原告支付致真公司人民币200万元 再本着一定的解释原则按照法律进行解释。在本案中，信托合同当事人在合同中明确约定“双方当事人的权利义务还包括信托法及其他法律法规规定的权利义务”，亦 ...
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合同，因此就违反了全面履行原则。全面履行原则是判定合同当事人是否全面履行了合同义务以及当事人是否存在违约事实以及是否承担违约责任的重要法律准则。本案被告违反 。根据以上事实，法院判定解除姜某与该装修有限公司的家庭居室装饰工程施工合同，装饰公司退还除5078元以外的工程款，对于原告的其他诉论请求不予支持 ...
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火电第一工程公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为原、被告签订的购销合同履行地在湖南省常德市桃源县，被告黑龙江火电第一工程公司住所地为哈尔滨市，请求将 以上的管辖法院，不具有唯一性，所以是无效的。2、《最高人民法院关于合同当事人协议约定发生纠纷各自可向所在地人民法院起诉如何确定管辖的复函》的颁布和 ...
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