自2005年入住房屋至今。2010年6月被告趁原告家中无人将诉争房屋购买合同偷走，并以房产证丢失为由到石景山房屋管理局办理了挂失手续，从这天起被告开始 及契税、印花税等费用均由被告出资。原告要求经济损失既没有事实根据也没有法律依据。因此不同意原告的诉讼请求。同时，原告行为严重侵犯了被告作为房屋所有权 ...
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W公司及其房产销售代理机构送达了《退还认购定金告知函》，该函件载明双方就合同条款进行了协商，未能达成一致，张三要求退还认购定金。 裁判结果一、解除 律师点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 ...
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意思表示必须借助于一定的载体才能为相对人所知晓，这种载体就是行政行为的形式。法律从严格执法和保护相对人的角度出发，往往对行政行为的形式作出严格的规定 书面答复属于行政机关公文范畴，应当符合法定形式要件，即只有加盖被告印章才具有法律效力。而案件中书面答复并未加盖印章，不符合政府信息公开书面答复的法定形式 ...
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小产权房买卖合同是否有效？究竟要不要买？ 【什么是小产权房】 小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。 的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律风险大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都 ...
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产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权 违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律风险大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气 ...
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违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 毕竟有法律明文规定在这里，法院的做法也不能说是违法。我们不是闹庭派律师， 一招：提前在合同中约定放弃调整违约金。例如这样： 双方均承诺放弃向人民法院或者仲裁机构请求违约金调整的权利。 但这样的条款是否具有法律效力，是有争议的 ...
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填写了合同的前面空白处，却没有在落款处签字。请问：在这种情况下是否要支付张某双倍工资？李律师认为：根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条 劳动者的单方面声明放弃就可以免除的。因此，劳动者提供的不愿意订立劳动合同的书面声明，不具有免除单位签订劳动合同义务的法律效力。即使劳动者同意不订立书面劳动合同， ...
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的行为人。在该笔借款中，只有被告张某与原告李某才是合同的当事人，该借款合同只对双方当事人具有约束力。因此原告李某向被告张某的父亲追讨该借款的行为 债务人通过诉讼时效制度而获利。向债务人的同住成年家属主张债权诉讼时效是否中断，主要看该行为是否具有法律效力。本案中，原告向被告张某的父亲追讨该借款是原告李某 ...
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合同。原告遂将被告诉至法院。 庭审中，原被告争执的焦点是合同是否成立和生效，被告方认为合同并未成立，被告应承担缔约过失责任。原告方认为： 一、原被告之间 三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。 中标、成交通知书对采购人和中标、成交供应商均具有法律效力。中标、成交通知书发出后，采购人改变中标 ...
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？ 解决保证保险合同是否具有从属性质，对司法实践具有十分重要的意义。认定保证保险合同的从属性或独立性，对于保证保险合同纠纷案件在实体处理和适用法律方面会产生 以主债务人与主债权人存在的债权债务为前提，但这只是当事人签订保证保险合同的动因，它的效力不受主债务人与主债权人的债权债务影响。因此，保证保险合同 ...
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