于保险价值的，受损保险标的的全部权利归于保险人。本案被保险机动车发生自燃属于保险合同约定的保险责任，被告确定被保险机动车推定全损，符合保险法的上述规定， 在定损过程中为查明被保险机动车损失程度而产生的费用，原告予以垫付后，被告应当归还原告。法院据此做出上述裁判。以上文章来源于网络，如有侵权请联系删除...
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又叫小产权。 乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 【小产权房有哪些类型】 1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设 ...
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、第59条的规定，除民间借贷合同按无效处理外，居间人应当承担相应的民事责任，即向出借人赔偿相应损失。四、保证人有哪些条件？根据《担保法》第七条 前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从 ...
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，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看 还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。6、几梯几户大量实践证明2梯3户的居住舒适度是最佳的 ...
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项注意”！依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保 失效条件;合同中止、终止或解除条款。九、合同的变更与转让。十、附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及还需签订有关的补充协议的约定。...
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关于情势变更原则该如何适用的问题，最高人民法院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中指出，人民法院应当依法把握情事变更原则的适用条件 地区相继施行了地区性房产新政，但同一省内的部分城市至今未有类似政策出台。今后有哪些城市会施行房产新政，仍不可预见；（2）施行时间不可预见。在已经 ...
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部门备案。商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。...
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（一）哪些买房手续最不该办 1.父母为子女结婚购房未留凭据 在现实生活中，父母为子女结婚购房出资的现象普遍存在，为使这种善良的亲情付出日后不致受伤害 了购房合同，但在实际申请产权登记时，则可能会以他人的名义办理。若有该房屋的原购房合同表明配偶另一方为购买人，而配偶并不知情的，则显然是转移夫妻共同财产的 ...
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合同有多种形式，我们强调合同应以书面的形式签订。签订书面合同的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护双方的权益;其次 村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产)3、哪些人不可以做为保证担保的保证人?国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会 ...
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合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：一、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同 进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。三、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。四 ...
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