向陈女士夫妇发出交付使用通知书。但此时陈女士不在家住没有看到通知，李先生不知什么原因也没去办理入住手续。同年4月7日，房产公司又向陈女士夫妇发 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额 ...
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各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电 支付给卖方。最好合同约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万，也能起到约束卖方的作用。 8、违约责任，包括卖方 ...
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税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的 。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写 ...
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向陈女士夫妇发出交付使用通知书。但此时陈女士不在家住没有看到通知，李先生不知什么原因也没去办理入住手续。同年4月7日，房产公司又向陈女士夫妇发 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额 ...
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，作为转让合同的补充协议约定的如何返还投资款的债权债务的约定合法有效，合同相对方应承担违约责任，天源公司股东由于出资不实，再加上协议的明确约定，故各股东应承担连带 没有煤矿矿业权可供交易，因为杨家湾煤矿和大海塘煤矿本身就没有矿业权，又拿什么来交易呢？3、2005年9月2日，双方签订《补充协议》后，天源 ...
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。合同是什么？契约，社会契约论。贝卡利亚《犯罪与惩罚》犯罪是什么——对社会契约的违背。有一定道理。 债权相对于无权是民法大厦的两座坚强的基石。——与人格 、价款或报酬；6、履行；7、违约责任；8、争议解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议解决条款无效。八、合同尾部1、当事人签字盖章。2、日期的 ...
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对购房者是否选择该房屋以及房屋的价格有重大影响的，这些宣传用语就转化为合同条款了，如果在交房时不能实现，将导致承担违约责任的不利后果。二、在签订认购书 合同中。这种方式，也就是我们所说的认购书销售模式。那么，如何签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的，如何防范认购书中的法律风险呢？目前对认购 ...
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承担违约责任或者赔偿责任。可见律师一旦接受委托实施对当事人提交的合同的审查和修改，法律风险也就随之而来。笔者认为，律师审查、修改合同的法律风险主要有以下 必须十分清楚地了解当事人的交易背景，该项合同是买方市场还是卖方市场？当事人愿意成就合同的底线和条件是什么？合同双方就该合同谈判中的主要争议条款是什么 ...
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赔偿案件，法院也会要求当事人首先采取实际履行的方式承担违约责任。（2）采取补救措施、恢复原状。具体到租赁合同来说，可以要求出租人尽快将房屋存在的缺陷修复、将 法院强制执行。经律师和法院调查，目前掌握的几个B公司的银行账号中没有什么钱，公司也没有其他资产、股权、房屋等可以执行的财产。眼看案件无法继续执行 ...
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向陈女士夫妇发出交付使用通知书。但此时陈女士不在家住没有看到通知，李先生不知什么原因也没去办理入住手续。同年4月7日，房产公司又向陈女士夫妇发了 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额 ...
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