。 委托代理人肖根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。 上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2001）苏中民一初字 冷暖中央空调系统等。甲方须在签订本协议的同时向乙方给付购房定金50万元，并于8月中旬前签订正式买卖合同。为配合甲方于11月上旬开业，乙方 ...
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。委托代理人肖根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2001）苏中民一初字第 层冷暖中央空调系统等。甲方须在签订本协议的同时向乙方给付购房定金50万元，并于8月中旬前签订正式买卖合同。为配合甲方于11月上旬开业，乙方 ...
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年4月13日计算至实际偿付之日);4、判决被告支付原告解除合同违约金10.1万元;5、判决被告支付律师费2万元。事实与理由：2017年6月11日，原告与被告 商品消费，购买方现场付款客观上都是通过销售中心或者售楼处提供的POS机刷卡，此也系商品房买卖的交易惯例。张三、张四在具有a商业广场营销中心标识的 ...
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张某(乙方)与某房地产公司(甲方)签订《商品房买卖合同》，约定张某购买涉案房屋，购房款2012699元。双方在附件5中约定：签署订购单时，每单位缴付定金25000元 中，某公司认为该公司系诉争房屋的实际所有权人，要求偿还购房款543万元，并给付违约金，为此其提供《房屋买卖合同》及补充协议、收条各一份。 ...
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协议30天内退还乙方全部已付房款，并按日向乙方支付已付房款万分之一的违约金。当日，萧某支付93298元，某公司为其开具同等金额收款收据。合同签订 。某公司与萧某签订的《商品房认购协议书》虽名为“认购协议书”，但是具备当事人姓名、商品房基本状况、销售方式、商品房总价款、交付条件及日期等商品房买卖合同的 ...
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设定抵押的事实，告诉我该房屋系全款购买，尚没有办房产证。直到原告给我《北京市商品房预售合同》时，我才得知涉案房屋系李大壮贷款购买。所以我拒绝继续履行合同并 佣金。如逾期支付，每逾期一日，须按佣金金额的千分之五支付违约金。三、被告与李大壮签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定：出卖人所售为涉案房屋，该房屋 ...
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计利息）及违约金支付给买受人，期间产生所有费用由出卖人承担。 该合同签订后，张晶分别于5月22日和5月26日向朱伟贤支付购房定金30000元和房屋 一审法院经审理后判决： 一、朱伟贤继续履行与张晶及北京市某房地产中介公司于2013年5月21日签订的《北京市房屋买卖居间合同》； 二、朱伟贤于判决生效后 ...
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解除双方的买卖合同。叶某遂诉至法院，要求华某继续履行合同，并支付逾期交房违约金。华某答辩称：签合同时我并未告知张某，因房屋属于我和张某的 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量 ...
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每迟延一日按王某某已付款项（含预约定金）的0．5％支付违约金。合同同时对房款的支付时间、支付方式及双方的其他权利义务做了详细约定。合同签订后， 规定，应为合法有效。律师认为:出卖方是否取得房屋的产权证书并不影响商品房买卖合同的效力，即使是当事人未取得房屋的所有权的情况下，只可能造成出买方履行不能的后果 ...
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反射阳光的情形；暴雨之后，前往小区考察住宅的防水情况；在小区周边住一晚，感受是否有噪声对自己造成影响。 【签约订房】 定金与订金差别不只一字 定金具有 金额不足的解决方案；在主合同中应明确约定房屋交付时间，户口未迁出的，明确约定户口迁出时间及未按时迁出的违约责任，一般是约定违约金。 买多人共有的房子要 ...
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