有限公司（以下简称聚××合公司）、被告防城港市同×房地产有限公司（以下简称同×公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月9日立案受理后，依法适用普通程序 31日止，均按照中国人民银行同期同类贷款利率分段计算。 三、关于二被告连带返还的问题。由于原告提供的证据不能证实聚××合公司、同×公司就销售 ...
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日，李某向某一公司发出《通知函》，言明因房屋买卖合同不能网签，与公司崔总达成口头协议，将《商品房认购书》中的第四、五等条款中支付首期房款 人的服务质量，造成买房人对于购房流程及风险责任承担的误解。因此，对于本案原被告之间的纠纷，不能仅从字面上理解违约之事实，应当整体把握、清晰解读。当然，也不能因此就 ...
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。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息 或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“……，出卖人迟延 ...
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年4月,原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元，并约定办理不低于20万的按揭贷款,在交付使用时付清余款 占有外，还包括房屋所有权证书的给付才能算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有 ...
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认定事实：2005年3月11日，出卖人北京A公司与买受人赵某君签订商品房买卖合同，2014年9月15日，甲方：孙某，乙方：赵某君，丙方（ 现周某霖主张应按照170000元的30%计算房款，但并未就此举证，故周某霖应承担举证不能的法律后果。法院根据双方房产转让协议的约定，扣除周某霖已付款60000元后， ...
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六、赵六与S公司之间的房产转让行为完全是合法的，双方签订了正式的《商品房买卖合同》，原告支付了议定的价款。赵六也通过管理处要求看房，因房屋被他人 串通，为取得银行贷款签订虚假合同进行虚假交易，但从本案已有证据来看，并不能看出M公司与S公司当时签订《商品房购销合同》系双方虚假意思表示，亦不能看出该行为 ...
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V（5#）地块5A号楼1236号房房款，现由于特殊原因，双方不能换签正式的《商品房买卖合同》，经协商，三润公司将已收取的房款退还给原告， 责任公司返还原告张×54896元及利息（利息以54896元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2014年2月16日起计算至清偿之日止）。 案件受理费1287元（ ...
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请求：判令被告返还原告购房款82344元及利息6064.16元（利息按中国人民银行同期同类贷款利率5.25％从2014年4月25日起暂计至2015年9月19日，以后 V（5#）地块5A号楼2058号房房款，现由于特殊原因，双方不能换签正式的《商品房买卖合同》，经协商润公司将已收取的房款退还给原告，在润 ...
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，被告公司出售的房屋未取得竣工验收备案手续，不能向原告交付房屋，致使合同目的无法实现，双方签订的商品房买卖合同应予解除。原告要求解除与被告银行签订的《 公司无法向原告交付房屋，造成合同不能履行，导致解除合同，其责任在被告公司。综合上述因素，对原告主张被告公司按中国人民银行同期贷款基准利率赔偿其损失的 ...
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）和原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称招商银行深圳分行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第1150号 l9日支付首期房款￥270000元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即￥840000元）由银行提供按揭贷款，乙方须在2015年6月2 ...
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