物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的作为 约定时间交付房屋，不应视为违约。汤某等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令 ...
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一、原告诉称 2013年7月，许木起诉称：我系北京市朝阳区×村被拆迁安置人员，按照拆迁政策我购买了X公司的商品房。2009年7月5日，X公司向我 7月5日，X公司向许木交付房屋。 2009年7月7日，北京市X委员会作出《关于×家园定向安置房项目调整建设内容有关问题的批复》载明：“同意×家园定向安置房 ...
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若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告秦先生起诉称：我在被告XX公司处购买了一套商品房，房屋总价款50万元，当时我已支付了45万元购房款 了商品房预售合同，约定秦先生出资50万元购买被告正在修建的商品房一套，约定一年后交付房屋，合同签订后，秦先生一次支付了45万元购房款，后因为XX公司资金 ...
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物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为 约定时间交付房屋，不应视为违约。汤龙等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判 ...
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物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为 约定时间交付房屋，不应视为违约。汤龙等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判 ...
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这种情况下，再要求公司承担违约显然有失公平。 三、审理查明 经审理查明：1、商品房交付应当符合交房条件，取得综合验收标准文件和建筑工程竣工验收备案表。2、买 超房地产公司履行对房屋建造不合格的部分整改问题，因约定的履行期为2015年5月前完成施工，因协议扔在履行期内，不符合起诉条件。5、对于原告要求汇 ...
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于是找到荣律师代理诉讼。 荣律师代理拟定起诉状，原告诉称被告将原告选定的房屋交付给另一业主，一房二卖，请求返还房款381089元、返还代收契税 元。原告预交案件受理费9180元。依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条(以下简称解释第八条)：“具有下列情形之一 ...
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所售房地产项目手续不全，无法办理产权证。现我认为被告已经构成根本违法，故起诉要求：1、判令解除原告与被告之间关于坐落于北京市大兴区1路2号负 并有权要求赔偿损失。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效 ...
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为准，若有出入，选购单价不变，总价多退少补。自2010年12月10日至起诉之日2015年8月3日，耀鹏公司未取得凤翔苑B栋商品房预售许可证 认定为商品房买卖合同，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应当认定该协议有效。原告耀鹏公司不服一审判决，提起上诉，请求 ...
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。原告遂诉至法院，请求确认原告与被告A公司在2003年6月10日签订的《天津市商品房买卖合同》合法有效；判令被告A公司立即协助原告办理该房屋所有权证书 另行提起诉讼来确认执行标的物的归属。 至于该向哪个法院起诉的问题，在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条 ...
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