日、2013年7月7日向原告出具三张《收据》,分别为合作建房款定金及合作建房款30%余款10000元、40000元、78043元,共计128043元;广西北海 中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民法通则 ...
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、2013年7月30日向原告出具五张《收据》,分别为合作建房款定金及合作建房款30%余款50000元、50000元、94857元、82804元、13130元, 中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民法通则 ...
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,应当各自承担相应的责任。本案中,军公司在未取得商品房预售许可证的前提下,以交纳合作建房款定金及合作建房款30%余款为名向原告收取237541元,应当依法由 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民法通则 ...
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有儿童乐园、游泳池、网球场等附属设施。于是,曹某与房产公司签订了《商品房认购协议书》,交付了定金2万元。在签订正式购房合同时,曹某要求在格式合同中将配套设施的 分析]按照定金罚则,若曹某违约则无权要求返还定金。反之,则可获得双倍定金。此时问题的焦点已成为曹某是否有权要求将其看到的售楼彩色效果图及沙盘上 ...
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贷款手续后方可办理入住手续。预售合同签订后,原告严格按照预售合同约定如期支付定金、首付款共计人民币327025元整,并于2010年5月14日与被告、中国 管辖,由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。该规定可以作为审理商品房买卖合同纠纷管辖问题的重要参考。赵娜律师简介:黑龙江大学学士,中国人民大学法律 ...
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中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国担保法》第八十九 第九十一条的规定,判决如下:一、国贸房地产公司双倍返还罗某定金75.4万元(188.5万元X20%X2=37.7万元X2)。二、国贸房地产公司返还罗某 ...
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号楼1102房。当年12月4日,陈枫与开发商武汉朗诗置业有限公司签订了《商品房认购协议》,该房面积为89.59平米,总房价92万元,优惠后的价格为87万元 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第四条,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应将定金返还买受人。但是 ...
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签订了一份商品房预售合同,购买位于景康苑南楼X-X室的商品房一套,并交了定金5000元,交款时该房刚建到第三层。到了9月份,我要求同被告签订正式 2002年6月,郭玲玲以双方一直未签订正式购房合同,房屋并未交付且房屋存在漏水问题等为由向本院起诉,要求判令天地置业公司退还购房款(略)元,并承担违约责任。 ...
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了一份商品房预售合同,购买位于景康苑南楼2-302室的商品房一套,并交了定金5000元,交款时该房刚建到第三层。到了9月份,我要求同被告签订 年6月,郭玲玲以双方一直未签订正式购房合同,房屋并未交付且房屋存在漏水问题等为由向本院起诉,要求判令天地置业公司退还购房款137016元,并承担违约责任。法院 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定: 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人 合同这一合同事宜并没有达成一致意见,属于不可归责于双方当事人的事由,该商品房认购书应当予以解除,相应的,被告所收取的购房款也应当返还给原告。 因某 ...
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