，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法 所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的 ...
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土地使用权出让金的返还（二）、国有土地使用权的划拨1、国有土地使用权划拨用地申请 ；2、主管部门现场勘察；3、划拨用地申请的审核、报批 ；4、取得划拨 处理厂建设费；6、交纳供热厂建设费；7、交纳供电贴费及电源建设集资费；8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续 ；9、设计单位出报批图；10、出施工图 ...
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建设用地规划许可证2、办理建设用地委托钉桩3、办理国有土地使用权出让申请4、主管部门实地勘察5、土地估价报告的预审6、委托地价评估7、办理核定 合同10、领取临时国有土地使用证11、领取正式国有土地使用证12、国有土地使用权出让金的返还二、国有土地使用权的划拨13、国有土地使用权划拨用地申请14、主管 ...
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利用职务之便，要求该公司委托重庆顶加房地产中介公司（丁与沙坪坝区国土局土地登记中心的工作人员张某合办）代办该业务，并对重庆市公路工程股份有限公司 帐联单独填写小金额收费的做法。 [②] 《重庆市国土房管局国有土地使用权划拨与有偿使用（含企业改制土地使用权处置）审批流程》规定：审批手续由申请人交办件大厅 ...
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建设公司诉市国土资源和房屋管理局、国土资源和房屋管理局某区国土资源分局国有土地使用权出让合同纠纷案———行政协议案件的裁判方式不能局限于原告诉求,而应依照新 水井一口和青崂政地字 〔1992〕162号文件项下的9.8亩土地 (划拨地)归交通银行青岛分行某支行 (后变更为交通银行某分行)所有。上述三份 ...
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建设公司诉市国土资源和房屋管理局、国土资源和房屋管理局某区国土资源分局国有土地使用权出让合同纠纷案———行政协议案件的裁判方式不能局限于原告诉求,而应依照新 水井一口和青崂政地字 〔1992〕162号文件项下的9.8亩土地 (划拨地)归交通银行青岛分行某支行 (后变更为交通银行某分行)所有。上述三份 ...
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大方镇南街166号、164号、168号、167号中间的15.125平方米的院坝）的国有土地使用权是归属于谁？就算按照一、二审认定的事实来看，该份土地的 国有土地的管理者，大方县人民政府有权依法将该份土地划拨任何单位和个人使用。大方县人民政府将该份土地划拨给申请人使用，是根据国家政策对申请人的丈夫杨德才 ...
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，取得位于X市X区X办事处环城北路北侧的面积为896平方米的土地一块，并约定支付被划拨单位损失补偿费及其他费用共计110600元整。 协议签订后，原告于 而被告作为城市规划行政主管部门，在得知李X等人超越建设用地规划许可证和国有土地使用权证施工后，听之任之，不采取有力措施让其停止施工，让原告只能有一 ...
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，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。原、被告诉争土地为国有土地，以划拨形式取得土地使用权，原告主张土地使用权为家庭共有，被告李四主张土地 ，不属于人民法院民事案件受理范围，双方应向有关行政机关申请解决。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（ ...
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国资局赔偿损失200多万元。本案的提示：国有企业改制，涉及土地使用权流转的，应当注意以下几个问题：1、土地性质是划拨还是出让，如果是划拨，能否办理出让。因为有些地块因不符合城市规划，无法办理出让手续；2、土地用途是否符合建设要求，工业用地转为自用商业、公建的，应补交相当数额的出让金。3、 ...
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