使用权的流转这是目前经常遇到的纠纷。主要表现在开发商与乡镇、村签订土地或土地使用权出让、转让合同。这样的合同最后因违反法律法规的禁止性规定而无效。即使在集体 零资产改制）共同收购该企业。在改制前，国资局向收购方出示了企业的房产证和土地使用证并进行了评估。改制合同签订地非常详细，不但签订了总合同，还分别 ...
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管理法》第三十条规定，下列房地产，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法 ...
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审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的规定，众和宏盛公司转让该宗国有划拨用地， 取得制度。从立法者本意来看，确立善意取得制度就是为了保护第三人的合法权益和正常的合法交易秩序。 三、承租人将租赁合同订为承包经营合同，应承担什么后果 ...
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应自始无效。 《土地法》及实施条例规定我国土地的所有权形式分国家所有和农民集体所有两种所有制形式，农民集体所有的土地经过农用地的转用审批手续可以转换为国有 证书。其无权将原属集体的土地使用权进行转让。《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权出让、转让、或者出租用于非农业建设。2003年 ...
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面积进行审核，即与慈溪市高新密封材料有限公司签订了《慈溪市国有土地使用权出让合同》，合同中载明的土地面积2579.35平方米。1998年12月24日，慈溪市人民政府向 仍沿用了原来初始登记时的图纸，故在办理城镇划拨土地使用权转让、补办出让手续及后来原告和第三人的土地变更登记时均按原来所测面积计，双方仍 ...
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那么就与诉辩主张构成该案纠纷的争议焦点，而争议焦点又构成当事人依法举证、质证和人民法院依法审理、判决的要点。由此，超出当事人的诉讼请求，未经当事人有针对性的兴 蓝线图的行为，和受让方接受蓝线图并以此为据进行施工报建的行为，是否构成交付土地 我们知道，在正常情况下，国有土地使用权出让、转让的交付，一般为 ...
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那么就与诉辩主张构成该案纠纷的争议焦点，而争议焦点又构成当事人依法举证、质证和人民法院依法审理、判决的要点。由此，超出当事人的诉讼请求，未经当事人有针对性的兴 蓝线图的行为，和受让方接受蓝线图并以此为据进行施工报建的行为，是否构成交付土地 我们知道，在正常情况下，国有土地使用权出让、转让的交付，一般为 ...
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有关规定执行。 第七章 法律责任 第六十二条非法转让土地，依照《土地管理法》第七十三条和《土地管理法实施条例》第三十八条的规定处以罚款的 土地行政主管部门责令限期追缴被非法减免的费用。对低价出让国有土地使用权或非法批准减免国家其他土地收益的直接责任人员和主管人员，由主管部门或监察机关给予行政处分。构成 ...
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方式为：协议生效后一周内，辉展公司给付电冰箱公司100万元；办理土地使用权出让、转让手续及合资企业营业执照一周内由辉展公司向电冰箱公司再预付400万元；其余 土地出让手续，由合资公司三乐公司获得土地使用权；双方并对辉展公司付清2900万元和交付新建大厦二层后的资产、利润分配作了约定。 协议签订后，辉展 ...
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方式为：协议生效后一周内，辉展公司给付电冰箱公司100万元；办理土地使用权出让、转让手续及合资企业营业执照一周内由辉展公司向电冰箱公司再预付400万元；其余 土地出让手续，由合资公司三乐公司获得土地使用权；双方并对辉展公司付清2900万元和交付新建大厦二层后的资产、利润分配作了约定。 协议签订后，辉展 ...
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