，认定本案不适用情势变更原则完全错误；二、县人民政府印发的《农村集体土地承包合同管理暂行办法》的指导价可作为本案调整租金的参考依据。 案情分析 作为一审的 没有任何可比性。况且，法律有规定的，就要适用法律。《农村土地承包法》对本案涉及的问题进行了明确规定，应该进行不折不扣地适用。 至于上诉人提到的最高 ...
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在对此存在争议的情况下，无从谈起应否收回的问题。 二、我国的农村土地主要是以家庭为单位进行承包的，在第一轮承包时，被告作为原告的家庭成员，依法取得 “个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。”《农村土地承包法》第三十一条规定：“承包人应得的 ...
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或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止 土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场 ...
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或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止 权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制； （二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明； （三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场 ...
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或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止 土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场 ...
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土地承包时，陆爱花和谢盛芳并未与柏茂村民小组签订土地承包合同，柏茂村民小组也未向其分配土地。陆爱花和谢盛芳等人并未实际取得土地承包经营权。 ，是农民最重要和最可靠的社会保障，是农村长期稳定的基础。根据《最高院审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 》第十条“承包方交回承包地不符合农村土地承包法 ...
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经营权人按照国家有关规定继续承包。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件运用法律问题的解释》第七条规定：承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的 了空谈。由此我们不难看出上述法律规定的意义所在。作为四荒地而言，较之普通土地，具有投入更大、收效更慢、风险更多的特点，国务院办公厅分别于1996 ...
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认为，此案的关键在于认定某某村委会与苏某某签订的合同性质是土地租赁合同还是土地承包合同。农村土地租赁合同是农村土地所有权人或使用权人与承租人签订的就农村土地 显然违反《农村土地承包法》，侵害了本村全体村民的合法权益。合同书虽经公证，但并未涉及合同签订是否符合法定程序、是否侵害他人利益的问题。据《合同法 ...
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认为，此案的关键在于认定某某村委会与苏某某签订的合同性质是土地租赁合同还是土地承包合同。农村土地租赁合同是农村土地所有权人或使用权人与承租人签订的就农村土地 显然违反《农村土地承包法》，侵害了本村全体村民的合法权益。合同书虽经公证，但并未涉及合同签订是否符合法定程序、是否侵害他人利益的问题。据《合同法 ...
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实施前，法释(1999)15号《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》是人民法院审理农村土地承包纠纷案件的主要法律依据，该司法解释并未区分家庭 法释(1999)15号调整机动地发包以及机动地承包权的流转，更符合机动地承包合同的法律特点和关于机动地的法律政策精神。就本案例应当适用法释( ...
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