与时某签署的合同无效。对此法院审理后认为：原告王某与被告冯某同属一个村的村民，法律并未禁止同村村间土地流转，因此，原告王某与被告冯某签署的合同是合法有效的，原告王某对系争宅基地及房屋无所有权和处分权，原告王某对被告冯某和被告时某合同约定事项，无法律利害关系， ...
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登记证书等证件系张某甲办理，其未参与办理，其未向张某甲出借过私章，亦非庆阳市起民种植专业合作社社员，不参与管理该合作社的事实；薛某的证言，证实2013年三四月份土地流转时其从张某甲处接手庆阳市起民种植专业合作社，其在该合作社没有见到过关于学校的相关手续的事实；左 ...
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。土地承包法第38条第5项规定，在同等条件下本集体经济组织成员对流转的土地承包经营权享有优先权。农业法、渔业法、草原法、森林法等法律也对承包方的权利做了规定。 提炼总结： 发包方承担下列义务：1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉 ...
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月1日至2028年12月31日。1999年1月清徐县人民政府发给原告老赵农村土地承包经营权证。 2002年5月，原、被告口头协商，由被告老王无偿耕种原告 ，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，原、被告约定土地承包经营权的流转期限为长期，应视为约定不明确。约定不明确的，应参照不定期租赁 ...
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第一款的规定另行办理征地审批。”、第四十六条规定“第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地 涉案土地并未被国家征收，且四川绿点公司也无证据证明涉案土地经过了合法的土地承包经营权流转。因此法院确认四川绿点公司占用吴某承包地的行为不符合法律规定。 ...
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土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他 应当事先向发包方提出转让申请。第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。 本案中原告与乔XX的转让协议并 ...
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利益，影响农村长期稳定。在目前国家取消农业税、发放种粮直补以及承包土地可以依法有偿征用和流转的情况下，部分抛荒弃耕和转包他人代耕的农户又要求返还土地 补贴，该承包地是否返还对其生活不产生影响。 综上所述，戎先生继续承包诉争的土地符合法律的规定和本案的实际情况，安徽省全椒县人民法院予以支持。据此,依照《 ...
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无据，请求法院予以驳回。 「审判」 泗洪县人民法院经审理认为，原、被告口头约定土地使用权有偿使用合同，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，且作为出包方 第（一）项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。 「评析」 本案涉及的是农村土地经营权的流转问题，在实体处理上，应重点把握以下几点： 一、流转合同 ...
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无据，请求法院予以驳回。 「审判」 泗洪县人民法院经审理认为，原、被告口头约定土地使用权有偿使用合同，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，且作为出包方 第（一）项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。 「评析」 本案涉及的是农村土地经营权的流转问题，在实体处理上，应重点把握以下几点： 一、流转合同 ...
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涉案土地进行处置。因此，《卖约》中以买卖方式处置涉案土地，只是且只能够是对土地承包经营权进行流转。 陈某、熊某甲、熊某乙以买卖方式流转土地 承包地，承包地上的权利由其他农户享有，承包地上的义务由其他农户负担，故认定土地承包经营权转让的关键在于农户是否有放弃承包地的意思表示。具体而言，如承包地流转合同中 ...
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