在期满前30日内向合法机关申请延期。根据《山西省住房和城乡建设厅建设项目选址规划管理办法》（2014）第19条规定：选址意见书自核发之日起，有效期为 管理办法》13条：开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条予以处罚被上诉人XX公司明知自己不是开发商，也 ...
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预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之 贷款利息的标准计算。第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
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进行查处；二是近年来，郊区经济建设发展较快，违反规划管理的现象也较为严重；三是国土局从违反土地管理的角度对违法建设进行查处，作出生效的行政处罚决定 、某镇政府限期拆除公告案裁判要旨1 .对国有土地内违法建设进行查处属于该区域城市管理综合行政执法机关的行政职权范围，乡镇政府共同参与查处的行为属超越职权， ...
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本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程 ，而不能成为开发商迟延交房的挡箭牌。如果按照这样一个理论，那么国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付 ...
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单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者 》规定的是建设工程质量专项验收，主要反映了建设工程质量验收情况。《城市房地产开发经营管理条例》规定的是综合验收，是强调了要求政府部门和开发商要严把商品房 ...
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规划部门的验收作了强行性的规定，同时也表明规划部门的验收应在建设单位组织竣工验收之前。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程 基础设施具备国家规定的投入使用条件，已经明确产权、管理权，并且以书面形式明确管理责任;三是法律、法规规定的其他条件。”综合上述法律法规的规定，不难看出，自 ...
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商品房预售管理办法(2004修正)》规定的强制性义务，没有完成反驳原告主张的举证责任。 1、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； ...
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。 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前， 公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定 ...
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批准开发区各类投资项目； （五）按照开发区的总体规划，对开发区的土地实行统一管理； （六）统一规划、管理开发区的各项基础设施和公共设施； （七） 的企业，分别享受下列优惠待遇： （一）外商投资企业享受国家规定的沿海开放城市经济技术开发区和本市规定的有关外商投资企业的优惠待遇； （二）高新技术企业享受 ...
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双方实际收入计算；农村居民的实际收入低于本乡（镇）上年度农村居民人均纯收入，城市居民的实际收入低于本市、县上年度人均可支配收入的，农村居民以本乡（镇 予以制止，情节严重的，由所在单位或者上级主管部门给予行政处分；其中违反治安管理处罚条例的，由公安机关依法处罚： （一）拒绝落实避孕节育措施，拒绝接受孕情 ...
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