年-南京鼓楼区离婚案 成功争取婚前、婚后全部房产、车辆 案情介绍： 本案系一起夫妻长期分居，一方存在婚内相应过错行为，感情淡薄，夫妻矛盾无法调和，双方无法 法院，故经过多方比较，最终委托南京知名离婚专家庄荣华律师全程代理此案。 本案婚后双方居住于鼓楼区，故庄荣华律师立案于鼓楼法院。 承办法官：邢锐法官 ...
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城区新兴繁华地段，购买时间为2007年9月，早于两人登记结婚的时间。房产登记的名字是许男，当时房屋总价为49.9万元，首付16万元，向银行 ：《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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遂向法院诉讼要求离婚，法院判决不准离婚，后双方关系未有任何改善，反趋于恶化，夫妻感情已经破裂。综上，请求法院依法判令：1、解除原、被告间婚姻关系 C由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。被告B辩称，其同意 ...
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份共有，但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， 尽管该按揭房屋登记在出首付款父母子的女名下，也不能简单地认定为房产归一方个人所有。4、实践中对于此种情况，离婚时，首付款可认定为只赠与出资 ...
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的要求。双方无法达成一致。 【分岐】 婚前房产的婚后增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种观点认为，增值部分属于夫妻共同财产，理由是根据最高人民法院《关于适用 是根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻 ...
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，另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”）。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产 共同还贷的房屋。这种情况与第二种情况的分割相同。 四、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证。 ...
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后女方和女儿依然享有长期居住权，男女双方共同还贷。该房屋共同还贷部分对应的房产增值及未分割的共同还贷部分归双方所有，各占50%。 2012年6月 ，双方应当按照约定履行各自的义务。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下， ...
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几个重要的公式： 首先，确认几个数值a=首付款金额b=按揭贷款金额c=贷款利息d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）e= 婚姻法若干问题的解释（三）》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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您在了解新的婚姻法司法解释后，可以对离婚财产分割有所了解，进而处理您自己的离婚财产分割。 一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割？ 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值 ...
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在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说 有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。 夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚 ...
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